Kwartelstraat 27, Weert

Huizen vanHendriks

Kwartelstraat 27 , 6005 KS Weert

Keurige hoekwoning Sfeervolle woonkamer!

4 Slaapkamers

Fijne overkapping!

Gelegen in kindvriendelijke wijk

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf het moment dat we voor deze woning aan de Kwartelstraat stonden, hadden we meteen een klik.

Een fijne gezinswoning in een leuke kindvriendelijke buurt, welke in een groene wandelwijk ligt, met altijd zon in de achtertuin. Aansluitend is er nog een ruime garage met opbergzolder aanwezig.

huis, als hoe wij dat hebben mogen ervaren!

Het huis biedt een knus, gezellig zitgedeelte met open keuken, welke zorgt voor een heerlijk leefgedeelte, alsook de bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden, met daarnaast nog een ruime zolder met aparte ruimte voor cv-installatie en aansluiting voor was- en droogmachine.

Het station en het centrum liggen op loopafstand, maar tevens sta je binnen enkele minuten tussen het weilandschap in een prachtig buitengebied. Dit maakt de ligging van de woning meer dan ideaal.

We hebben hier dan ook altijd met veel plezier gewoond en we gunnen dit huis dan ook zeker aan iemand die net zoveel plezier gaat ervaren aan het

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

instapklaar handige indeling Welkom op de Kwartelstraat 27!

Aan de zijkant van de woning is de entree gelegen.

Je komt binnen in de hal, hier is de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer is een fijne ruimte welke uitzicht geeft over de straat met een brede groenstrook aan de voorzijde en de achtertuin.

Omdat het zo’n leuke indeling is, vinden je meubels hier snel een plekje. De eettafel kan dicht bij de keuken geplaatst worden. Door de open verbinding blijf je in contact met diegene die staat te koken. In het midden van de kamer is een handige opbergkast aanwezig.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen!

keurige keuken verzorgde badkamer De keuken heeft een keurige uitstraling en is tevens voorzien van veel opbergruimte, zo blijft het altijd netjes en vooral schoon. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en combi-oven. Er is een deur welke toegang geeft naar de achtertuin.

De badkamer is gelegen op de 1e verdieping aan de voorzijde. Deze is geheel betegeld. Er is een douchecabine, een wastafelmeubel en een design-radiator.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers hebben een ruim formaat, lichte wanden en een nette laminaatvloer. Er is een slaapkamer welke is voorzien van een kastenwand.

Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier is de vierde kamer gelegen, en wat een ruimte! Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft tevens een dakraam. Het betreft een ideale ruimte voor een vierde slaapkamer of kantoortje. Bovendien bevindt zich hier een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting en de CV opstelling.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Heerlijk onder de o v er kapping!

f f Vanuit de keuken en via een eigen achterom is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping, waardoor je ook met minder goed weer lekker buiten kunt vertoeven.

Echt een heel fijn stukje tuin waar je snel even gezellig gaat zitten.

De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating waardoor het onderhoudsarm is, maar toch voorzien van leuke borders die zorgen voor een beetje groen. Hier geniet je bovendien optimaal van je privacy en de gunstige ligging t.o.v. de zon. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage. Je kunt hier met gemak de auto parkeren of bijvoorbeeld de fietsen, tuinspullen opbergen. De garage is voorzien van een vliering, waardoor je veel extra bergruimte creĂŤert.

Kwartelstraat 27 6005 KS Weert

Kwartelstraat 27 6005 KS Weert

Kwartelstraat 27 6005 KS Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl