Kuyperstraat 56 Maarssen

Huizen vanHendriks

Kuyperstraat 56 , 3601 VB Maarssen

Instapklaar!

Direct beschikbaar!

Top locatie!

Starters opgelet!

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

74 m²

Inhoud

247 m³

Bouwjaar

1962

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb dit appartement in 2019 van mijn vader overgenomen en sindsdien volledig gemoderniseerd.

Het moderniseren van mijn appartement was een uitdaging. Het kostte me bloed, zweet en tranen om alles te verbouwen, maar het resultaat is het zeker waard! Ik heb de keuken vernieuwd, de badkamer opgeknapt en de woonkamer een frisse nieuwe look gegeven. Zelf ben ik het meest trots op de grote woonkeuken die ik gecreëerd heb inclusief bar.

Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Maarssen-dorp, waar je kunt genieten van leuke winkels en restaurants. Als natuurliefhebber zit je hier goed! Mooie wandel- en fietsroutes langs de Vecht en het park Goudestein om de hoek.

Daarnaast ligt het appartement super centraal.

Je bent met de auto binnen 15 min in Utrecht en met 30 min in Amsterdam. Ook met het OV is alles goed en snel bereikbaar.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kom verder naar de derde verdieping

derde verdieping inpandige berging Binnenkomst via de gezamenlijke entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau.

Vanuit de hal is toegang tot de inpandige ruime berging inclusief elektra of je vervolgt je weg via de trap naar de verschillende woonlagen.

Op de derde verdieping kom je het appartement binnen in de hal met toegang tot de woonkamer met de keuken, twee slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en de meterkast.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer instapklare basis De woonkamer is speels ingedeeld met alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de open keuken. Je zult absoluut blij zijn bij het zien van de instapklare basis, bestaande uit een nieuwe laminaatvloer en glad stucwerk. Daarnaast zorgen de grote ramen voor een zee aan daglicht en een leuk uitzicht op de woonomgeving.

huizen van hendriks

moderne keuken eten met uitzicht In de moderne keuken zal het jou ook aan niets ontbreken! De Bruynzeel keuken is in 2020 volledig nieuw geplaatst en uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de eetbar is ruimte voor twee krukken en de vaste bank die onder het raam doorloopt is een fantastische plek om ‘s morgens te genieten van een kop koffie.

Speelse en o pen indeling

huizen van hendriks

Rust & onts pa nning

twee slaapkamers moderne afwerking Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers van goede afmetingen. Ook hier kun je een goede basis verwachten met dezelfde nieuwe laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast. Ideaal om de garderobe netjes in op te bergen.

De badkamer is eigentijds afgewerkt met grijze vloertegels in combinatie met witte wandtegels en lichtspots in het plafond. De ruimte is verder ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. Tegenover de badkamer is een aparte toiletruimte gevestigd.

huizen van hendriks

balkon noordwesten ideale ligging Wanneer de zon zich laat zien kun je plaatsen nemen op het balkon met noordwestelijke ligging. Tot slot is hier ook een vaste kast met de cv-opstelling gesitueerd.

Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex met 7 appartementen per portiek.

Op korte afstand liggen de winkels van de Plesmanpromenade en ook de kern van het sfeervolle Maarssen-dorp ligt op een paar minuutjes lopen.

Hier vind je een ruim winkelaanbod, restaurantjes en de rivier De Vecht.

Lekker buiten zitten

Kuyperstraat 56 3601 VB Maarssen

Kuyperstraat 56 3601 VB Maarssen

Maarssen Maarssen is een gezellig oud dorp ten noorden van de stad Utrecht en telt zo’n 15.000 inwoners. Maarssen ligt aan de rivier de Vecht en aan het drukst bevaren kanaal van de wereld, het Amsterdam-Rijnkanaal.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in M aarssen

Het dorp ligt in een bruisende groene omgeving. Zo zijn er verschillende parken te bezoeken, bijvoorbeeld naar Goudestein, park Doornburgh, park Vechtenstein of naar de eendenkooi. In de omgeving kun je ook nog naar de Laage Vuursche, richting Soest.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl