Kuiperbergstraat 23, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Kuiperbergstraat 23 , 5628 DJ Eindhoven

Ruime zolder Vier slaapkamers

Hoekwoning

Rustige straat Kindvriendelijke wijk

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

196 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 35 met veel plezier hier te hebben gewoond, is het tijd om te verhuizen omdat het voor ons te groot wordt. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben ook mooie herinneringen aan het wonen in deze buurt. De buren kennen elkaar en als het nodig is helpen we elkaar.

De winkels, scholen en natuurlijk het Henri Dunatpark zijn op loopafstand. We merken dat de buurt op dit moment aan het verjongen is, ideaal is dan natuurlijk het speeltuintje op het pleintje.

Wij hopen dat U net zo’n fijne tijd heeft in het huis als dat wij hebben gehad!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon woonka mer

meerdere schuifpuien nieuwe keuken?

Typerend voor voor de doorzon woonkamer zijn de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte, waardoor er bijzonder veel daglicht binnenvalt. Door de grote schuifpui in de achtergevel profiteer je overigens niet alleen van een uitstekende lichtinval, er is tevens een perfecte interactie met buiten ontstaan.

Het geheel is momenteel verzorgd afgewerkt met rustige kleuren en mooie houten vloerdelen, en de sfeermaker is toch wel de charmante haardpartij.

De woning is momenteel uitgerust een ietwat gedateerde maar verzorgde keuken, gelegen aan de achterzijde. Het keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven. De boven- en onderkastjes dragen zorg voor voldoende opbergruimte.

Tot slot is er ook in de keukenruimte een schuifpui aanwezig; ideaal!

huizen van hendriks

Ruime en lichte ver trekken

ieder een eigen plek toegang tot een balkon Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de vertrekken zijn van ruim te noemen en uitgerust met een vrijwel wandbrede, van grond tot plafond reikende schuifpui naar een balkon. Verder zijn de ruimtes afgewerkt met rustige kleuren en doorlopende vloerbedekking.

De badkamer is wederom ietwat verouderd en uitgerust met een wastafel, toilet, aansluiting voor de wasapparatuur en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is nog een riante vierde slaapkamer met dakraam en extra wastafel gerealiseerd. Deze slaapkamers verleent tevens toegang tot een handige bergruimte.

Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte, met daarin tevens de cv-opstelling.

huizen van hendriks

ochtendzonnetje inclusief berging Vanuit zowel de woonkamer als keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt het zonnetje steeds verder de tuin in. Het geheel is verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating, een prachtige vijver en een variĂŤteit aan groen.

De vrijstaande stenen berging biedt plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuin meubilair.

Wauw, wat een fijne tuin!

huizen van hendriks

Hier woon je heerlijk rustig

alles binnen handbereik goede bereikbaarheid De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving Woenselse Heide. Op korte afstand liggen winkelcentrum Nederlandplein, winkelcentrum Woensel, scholen, Henri Dunantpark, sportcomplex Eindhoven Noord en uitvalswegen. De bushalte ligt ook om de hoek.

Kuiperbergstraat 23 5628 DJ Eindhoven

Kuiperbergstraat 23 5628 DJ Eindhoven

Kuiperbergstraat 23 5628 DJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl