Kruizemuntstraat 661, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kruizemuntstraat 661 , 7322 MB Apeldoorn

Woonkamer met erker Houtkachel

Veranda

Dakkapel Openslaande deuren naar de tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds de zomer van 2008 genieten wij van deze heerlijk ruime gezinswoning die van alle gemakken is voorzien.

De locatie is perfect, dichtbij het Mheenpark maar ook dichtbij scholen, winkelcentra, bushaltes, treinstation, zwembad en sportcentra. Ook naar de binnenstad is het maar 10 minuten fietsen.

veel plezier hier zullen wonen, maar daar twijfelen we eigenlijk niet aan!

Het huis is in 2008 compleet verbouwd waardoor het eigenlijk een ‘nieuw’ huis is. Tevens is de woning voorzien van een dakkapel, openslaande deuren aan de achterzijde en aan de voorzijde een erker. In de zijgevel zijn 2 ramen geplaatst om optimaal te kunnen genieten van de zon en het licht wat hierdoor extra naar binnen komt.

Wij hebben met erg veel plezier gewoond in deze kindvriendelijke omgeving en onze kinderen hier volwassen zien worden.

Nu is het tijd voor wat kleiners.

Wij hopen dat de volgende bewoners met net zo

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig!

leuke woning! houtkachel Bij binnenkomst treffen we een entree met meterkast, toilet en de vaste trap naar de verdieping. Vervolgens komen we in de leuke woonkamer voorzien van een erker!

Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden zijn deels voorzien van behang en dat in combinatie met de lichte en warme tinten op de andere wanden zorgt voor een “vt-wonen gevoel�. Op de vloer ligt keurig laminaat waar je helemaal niks aan hoeft te doen.

Verder is er een leuke erker aan de voorzijde waardoor er een leuk knus hoekje ontstaat. In het midden van de woonkamer staat een leuke houtkachel!

Deze woonkamer is helemaal compleet...

huizen van hendriks

Wauw wat een licht

wat maak jij klaar? moderne open keuken Via de woonkamer lopen we door en komen in de moderne open keuken. De keuken is prachtig!

Strakke, witte kasten in combinatie met een zwart natuurstenen blad zorgen voor perfectie; hier is koken, bakken en braden dagelijkse kost. Je bent hier voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? ruime badkamer!

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Een van de slaapkamers is voorzien van heerlijke vloerbedekking en de andere twee met laminaat.

De badkamer is heerlijk ruim en voorzien alle gemakken. De wanden zijn tot het plafond betegeld met witte tegels en op de vloer liggen mooie zwarte tegels. Verder zijn er in het plafond fraaie inbouwspots geplaatst. De badkamer heeft een heerlijke inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, en een ligbad.

Kortom alles is aanwezig!

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

gezellige overkapping genieten Achter de woning is nog een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten gelegen. De tuin is volledig betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Tevens heb je achterin de tuin een gezellige veranda! Wat heerlijk, hier kan je gezellig borrelen met vrienden en familie van de zomer....

Ga lekker zitten en geniet!

Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig voor het opbergen van je fietsen en andere tuingereedschap.

Kruizemuntstraat 661 7322 MB Apeldoorn

Kruizemuntstraat 661 7322 MB Apeldoorn

Kruizemuntstraat 661 7322 MB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl