Kruizemuntstraat 581, Apeldoorn

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 117 m² 130 m² 405 m³ 1972 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 32 jaar in dit fijne huis te hebben gewoond en onze kinderen hier zijn opgegroeid, gaan wij verhuizen naar een kleinere woning.

De achtertuin is heerlijk zonnig in de zomer en een gebrek aan groen is er niet, Mheenpark is op loopafstand vanaf ons huis!

De supermarkt en winkelcentra is op loopafstand. Om naar het centrum van Apeldoorn te gaan pakken wij de fiets en dan zijn we daar binnen 10 minuten! We hebben hier veel mooie herinnerin gen en hopen dat de volgende bewoners van het huis er net zulke mooie herinneringen aan zullen overhouden.

Je stapt de woning binnen via de entree en hangt je jas op in de hal. In de hal zijn het separate toi let met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd, waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en dit is dé plek waar het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks gaat afspelen. De ruimte is voorzien van een parketvloer, behang op de wanden en dankzij het grote raam geniet je van leuk zicht op groen en water. Plaats jij een gezellige zit- en eethoek om de huiselijke sfeer te creëren? Goed om te weten: De woning is voor zien van kunststof kozijnen en op de begane grond zijn de ramen voorzien van Luxaflex.

welkom thuis!

Lichte woonkamer

ruime woonkamer

Eenvoudige keuken

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de eenvoudige keuken. De keuken is wat gedateerd, maar met liefde en aandacht kun jij hier jouw droomkeuken plaatsen. Zo kun je de muur tussen de keuken en woonkamer eruit halen zodat je een ruime woonkeuken kunt creëren. Heb jij al ideeën hoe jouw keuken eruit komt te zien?

De eenvoudige badkamer is gedateerd, maar netjes onderhouden. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Ook hier kun je jouw fantasie de vrije loop laten!

eet smakelijk!

eenvoudige badkamer

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Hier zijn 3 van de 4 slaapkamers en de badka mer gesitueerd.

De vertrekken zijn van goed formaat en volledig naar eigen wens af te werken en in te delen. De vierde en tevens laatste slaapkamer is op de zolder verdieping gesitueerd. De CV-ketel en de aanslui ting voor het witgoed bevinden zich eveneens op de zolderverdieping.

Vier slaapkamers

welterusten!

hoe deel jij het in?

genieten

ga lekker zitten

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de nette tuin. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een zonnescherm en is een fijne buitenruimte waar jij de zomerse dagen heerlijk tot rust kunt komen onder het genot van een borrel. Daarnaast beschik je over een ruime schuur achterin de tuin waaruit je snel de parkeergelegenheid kunt bereiken.

De woning heeft een fijne ligging in de wijk Ze venhuizen. Dit is een ruim opgezette wijk waar het prettig en rustig wonen is. Op loopafstand van de woning tref je diverse basisscholen, sportvoorzienin gen, speeltuintjes en het prettige winkelcentrum de Mheen voor alle dagelijkse boodschappen.

Nette tuin

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl