Kruizemuntstraat 1089, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Nette afwerking

4 slaapkamers

Zonnige tuin

Open keuken

Kindvriendelijke wijk

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

muurisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas C Soort Type Kamers

1971 achtertuin, voortuin

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2019 zijn wij verliefd geworden op ons huis aan de Kruizemuntstraat. Het Mheenpark ligt recht tegenover het huis, waardoor je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht hebt. Ieder seizoen heeft zijn eigen charmes. Wij vinden het heerlijk om na het eten nog een rondje te lopen in het park en te genieten van de rust en de natuur.

Het huis heeft een ideale uitvalsbasis. Op loopafstand is winkelcentrum de Mheen te vinden en op tien minuten fietsafstand sta je in de stad. De afgelopen jaren hebben wij nog nooit met de auto boodschappen hoeven te doen. De A50 en A1 zijn snel te bereiken, wat handig is voor werk en familie. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid achter het huis.

Wij zijn toe aan onze volgende stap, maar ons huis én het uitzicht zullen wij zeker missen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten!

Een huis waar je zonder zorgen intrekt, dat is wat de verzorgde afwerking van deze woning belooft. Van de strakke vloeren tot de naadloze wanden, elk oppervlak toont de aandacht die aan het onderhoud is besteed. De harmonieuze kleurstelling en de kwalitatieve materialen zorgen voor een rustige en moderne uitstraling.

Het is een canvas dat klaarstaat voor jouw persoonlijke touch, zonder dat je direct hoeft te investeren in tijdrovende renovaties. Deze afwerking biedt niet alleen een esthetisch voordeel, maar ook een praktisch gemak, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van je nieuwe thuis. smaakvol afgewerkt

Ga lekker zitten

helemaal compleet moderne uitstraling

De open keuken is het kloppend hart van dit huis, waar culinaire creaties en gezelligheid samenkomen. Het is een ruimte die ontworpen is om te delen, of je nu een snelle snack bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden.

Het open ontwerp zorgt ervoor dat je tijdens het koken betrokken blijft bij het gesprek in de woonkamer en dat het daglicht vrij spel heeft. Deze keuken is niet alleen een plaats voor maaltijden, maar ook een centrale ontmoetingsplek die bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van het huis.

keurige badkamer

hoe deel jij ze in?

Ruimte is geen luxe, maar een noodzaak, vooral in een gezinswoning. Met vier slaapkamers biedt dit huis flexibiliteit en privacy voor iedereen. Elke kamer kan een eigen karakter krijgen: een vrolijke kinderkamer, een serene slaapkamer, een praktische thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze kamers zijn niet alleen functioneel, maar ook licht en luchtig, wat bijdraagt aan een goede nachtrust en een productieve dag. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon de extra ruimte waardeert, deze vier slaapkamers vormen de basis voor een georganiseerd en comfortabel huishouden.

zonnig

Onderhoudsvriendelijk gunstige ligging

De zonnige tuin op het zuidoosten is een privé toevluchtsoord waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag baadt deze tuin in het zonlicht, wat het de perfecte plek maakt voor een kopje koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een mix van groen en terrasruimte, waardoor het onderhoud beheersbaar blijft en er genoeg ruimte is voor kinderen om te spelen. Het is een verlengstuk van de woonruimte waar je de seizoenen intens beleeft en waar je de stress van de dag achter je kunt laten.

De Mheen staat bekend als een veilige en kindvriendelijke buurt, waar het gemeenschapsgevoel nog sterk aanwezig is. Het is een plek waar kinderen buiten kunnen spelen en waar buren elkaar bij naam kennen.

heerlijk wonen in Apeldoorn noorden

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!