Kruisvoorde 56, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Kruisvoorde 56 , 7339 KV Ugchelen

Woonoppervlakte 162 vierkante meter Inhoud 745 kubieke meter

Ruime aangebouwde garage

Vier goede slaapkamers Eigen oprit voor de deur

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

386 m²

Inhoud

745 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een rustige plek in Ugchelen, niet ver van de bossen en het centrum met o.a. een Albert Heijn en een Kruidvat.

De achtertuin is gelegen aan de speelplaats van een basisschool.

Ruime garage en parkeerplaatsen op eigen oprit.

Heerlijk ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de zijkant.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bijzonder veel licht

sfeervol wonen wat een ruimte...

De woonkamer heet je van harte welkom! Je geniet hier van een grote hoeveelheid daglicht dankzij de bijzonder ruime erker aan de voorzijde, meerdere zijramen en een grote schuifpui naar de tuin. De afwerking is netjes met een tegelvloer en witte wanden; een fijne basis waar je al snel je eigen draai aan zult geven.

De sfeermaker van de ruimte is de authentieke haard; op winterse dagen kom je na een wandeling door Het Leesten gezellig samen rondom de haard met een kop warme chocolademelk en elkaars gezelschap. Ten slotte is er nog een praktische vaste kast geplaatst waar kleine spulletjes al snel opgeborgen kunnen worden.

huizen van hendriks

Veel wer k- en bergruimte

lekker kokkerellen handige bijkeuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; hier is een keurige keuken geplaatst waar heerlijke avondmaaltijden bereid zullen worden!

Dankzij de grote L-vormige opstelling en meerdere kasten en lades is er veel werk- en bergruimte gerealiseerd, en de neutrale afwerking met witte fronten sluit goed aan op de woonkamer. Ook aan kookcomfort is gedacht, met een 5-pits kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur kom je hier niets tekort. Welke recepten probeer jij hier uit?

Vanuit de keuken vind je toegang tot de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger, plus wellicht een extra keukenblok of voorraadkast. Ook de cv-ketel is hier netjes weggewerkt in een vaste kast.

huizen van hendriks

speelse indeling ruime badkamer Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier slaapkamers, ieder voorzien van eenvoudige doch lichte afwerking. Dankzij de speelse indeling zijn er twee zeer ruime slaapkamers en twee knussere kamers ontstaan. Zo vind je aan de voorzijde een riante slaapkamer, compleet met een wandbrede vaste kast, wastafel en aangrenzend balkon.

Aan de zijkant zijn de twee kleinere kamers geplaatst. Deze zijn echter van prima formaat, en hierdoor zeer geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of kantoorruimte. Ten slotte is er nog een bijzonder royale achterkamer te vinden; deze beslaat maar liefst twee ruimtes, met elkaar verbonden via een toog.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping.

Deze is van goed formaat en afgewerkt met crème betegeling. Met twee wastafels, een tweede toilet, een inloopdouche en diep ligbad heb je hier alles voorhanden voor een momentje van ontspanning.

Wie slaapt waar?

huizen van hendriks

O mgev en doo r groen

genieten van de zomer riante garage Wie zich graag in de buitenlucht bevindt, zal zich hier zeker goed voelen. Deze woning komt namelijk met een riante, besloten achtertuin met verschillende zitplaatsen. Het begint met een stenen bestrating door de tuin, groene beplanting en een grote overkapping onder de bomen.

Rondom de tuin zijn meerdere sierlijke struiken en hagen geplaatst, en je kijkt op tegen een grote groenstrook, waardoor het geheel ontzettend fleurig oogt.

Met een paar groene vingers kun je zeker terecht!

Ten slotte geniet de tuin van het avondzonnetje, waardoor je hier tot laat op de avond heerlijk zit.

Bij deze woning komt ook nog een riante garage, toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als de achtertuin. De sectionaaldeur aan de voorzijde zorgt ervoor dat je hier de auto gemakkelijk kunt stallen.

Aan de achterzijde is een schuurgedeelte gecreĂŤerd, compleet met bergvliering.

Kruisvoorde 56 7339 KV Ugchelen

Kruisvoorde 56 7339 KV Ugchelen

Kruisvoorde 56 7339 KV Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl