Kruiskamp 96, Amersfoort

HuizenHendriks van

Karakteristieke woning

Gezellige woonkeuken

Rustig en kindvriendelijk

Zonnige tuin

Dichtbij CS en binnenstad

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In de Kruiskamp schijnt altijd de zon, was een spontane opmerking, die ik maakte naar de makelaar en is wel passend voor onze straat.

16 jaar geleden verhuisden we naar dit fijne huis aan de Kruiskamp. De straat die door de jaren heen een mooie ontwikkeling heeft doorgemaakt. Zo is vorig jaar de straat volledig opgeknapt, zijn er straat ambassadeurs en hebben we een straatapp voor een helpende hand. De mensen zijn vriendelijk en groeten elkaar.

We genieten enorm van de plek, vlakbij het centrum, maar toch in de rust met een mooi park, gezellige speeltuinen en lekker om te wandelen.

Ons huis is voor ons een thuis geweest, waar onze drie kinderen fijn konden opgroeien. Wij gaan een nieuw huis avontuur aan, waar de jongens ieder een eigen kamer krijgen en laten ons fijne huis en lieve buren vol goede herinneringen achter.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

Sfeervol wonen

heerlijk licht

sfeer en comfort

De doorzon woonkamer wordt voorzien van veel lichtinval en biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de praktische indeling en ramen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast dragen de gestuukte muren bij aan een moderne uitstraling van het geheel.

De massief houten vloer voegt warmte en karakter toe. De dubbele deuren naar de tuin geven de mogelijkheid om binnen en buiten eenvoudig met elkaar te verbinden.

Gezellige woonkeuken

uitgebreid koken diverse apparatuur

Aan de achterzijde vind je de open keuken; de perfecte plek om met familie en vrienden te koken, eten en genieten van elkaars gezelschap. De keuken is netjes afgewerkt en heeft een modern en stijlvol design dat past bij de rest van de woning. De prachtige Vietnamees hardstenen vloer zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de keuken.

Verder ben je hier voorzien van moderne apparatuur, zoals een apothekerskast, een vaatwasmachine, een gaskookplaat en een afzuigkap. Koken en genieten gaan in deze woonkeuken hand in hand. Of je nu een feestmaal maakt voor vrienden en familie of gewoon een snelle hap voor jezelf maakt.

Twee fijne slaapkamers

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn beiden van goed formaat en bieden voldoende ruimte om je persoonlijke woonbehoeften te vervullen. De afwerking bestaat uit houten vloeren en gestuukte wanden.

De badkamer beschikt over alle moderne faciliteiten en is van grond tot plafond betegeld en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Op de tweede verdieping vind je nog een handige bergzolder en een cv-ketel. Dankzij de aanwezige dakkapel is er een open ruimte gerealiseerd.

fijne buitenruimte

Heerlijke zonnige tuin genieten!

De zonnige tuin is aangelegd met een groot stuk gras en bestrating. De combinatie hiervan zorgt voor een natuurlijk en speels effect. Het groene gazon is perfect om heerlijk op te relaxen en te picknicken. De bestrating biedt de mogelijkheid om een set tuinmeubels neer te zetten en gezellig te barbecueën.

Verder is er nog een houten berging achterin de tuin, waarin je tuingereedschap en fietsen kunt opbergen.

Amersfoort

Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen.

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl