Kruisakker 82, Berkel-Enschot

Huizen vanHendriks

Kruisakker 82 , 5056 LT Berkel-Enschot

Ruime geschakelde tweekapper Heerlijke lichte woonkamer

Zonnige achtertuin op het zuiden

Inpandige garage Rustig gelegen in groene woonwijk

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben jaren heerlijk gewoond met ons gezin in een zeer ruim, zonnig en licht huis met een fijne tuin en ruime garage. Onze woning ligt in een rustige straat/buurt met prettige buren in het groene BerkelEnschot. Nu is het tijd geworden om gelijkvloers en wat kleiner te gaan wonen omdat de kinderen de deur uit zijn en we deze ruimte niet meer nodig hebben. Tijd ook voor een nieuwe bewoner die hier met net zoveel plezier zal wonen als wij al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel lichtinval

brede woonkamer schuifpui De vloer is voorzien van een mooie travertintegel en er is een strakke wandafwerking. De grote ramen en de schuifpui naar de tuin verbinden binnen met buiten met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. De pui is voorzien van een groot elktrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte.

In de woonkamer, met daarin een handige vaste (trap)kast, beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plaats voor een eettafel waaraan familie en vrienden kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

half open netjes!

De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kun je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, onderbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich over 3 royale slaapkamers, in een ervan vind je een zeer ruime op maat gemaakt inbouwkast. De grootste slaapkamer die boven de garage is gesitueerd kan eventueel opgesplitst worden zodat er een vierde slaapkamer op de eerste verdieping gerealiseerd kan worden.

Op de vloer van de gehele etage ligt laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt en alle slaapkamers zijn voorzien van ramen met dubbel glas en hardhouten kozijnen. De badkamer is functioneel en is voorzien van een, ligbad, een wastafel, een aparte douchecabine en een designradiator. Tevens vind je op deze etage een apart toilet.

Veel ruimte

Kruisakker 82 5056 LT Berkel-Enschot

Bega ne grond

Kruisakker 82 5056 LT Berkel-Enschot

Eer ste verdieping

Kruisakker 82 5056 LT Berkel-Enschot

Tweede verdieping

Kruisakker 82 5056 LT Berkel-Enschot

Berging

Berkel-Enschot Grenzend aan de gemeente Moergestel en Hilvarenbeek is Berkel-Enschot een middelgroot dorp onder de rook van de grote industriestad Tilburg. Sinds de gemeentelijke herindeling in 1997 zijn de dorpen Berkel-Enschot en Udenhout bij Tilburg gevoegd. noorden kadastrale kaart

Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelheden aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 10 autominuten afstand.

Berkel-Enschot ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

In Berkel-Enschot ligt het Trappistenklooster “onze Lieve Vrouw van Koningshoeven” waar de Paters Trappisten zelf, het Nederlandse trappisten bier “La Trappe”” brouwen.

En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling” én “de Beekse Bergen”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van BerkelEnschot.

Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!

heerlijk wonen in Ber kel-Enschot

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl