Kruisakker 72, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Kruisakker 72 , 5625 SE Eindhoven

Tuinkamer Inpandige garage

Mogelijkheid tot extra garage

Royale woonkamer Open en moderne keuken

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar

1975

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 12 en een half jaar geleden hebben wij deze flat gekocht vanwege de riante woonruimte, het uitzicht, de lichte open ruimtes, het dakterras waardoor we een verrassend grote onoverdekte buiten ruimte tot onze beschikking hebben en de bereikbaarheid van alle voorzieningen.

Wij hebben hier altijd graag gewoond en in de loop van de tijd ook gemerkt hoe belangrijk een actief bestuur is in een flat als deze en het is dan ook een bonus dat de inzet van het bestuur hier zo groot is.

Wij gaan verhuizen naar een huisje met een tuin, voor onze camper, maar de vele positieve punten van dit appartement zullen we niet snel vergeten.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goede indeling ga lekker zitten De woonkamer is dankzijde de enorme raampartij aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte tinten. De ruimte is verder helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen Doorlopend vanuit de woonkamer komen we in de open keuken met ruimte voor een grote zithoek.

Ook hier weer de geweldige raampartijen en nette afwerking. De keuken zelf is keurig en geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging. Ideaal voor het opbergen van extra voorraden.

huizen van hendriks

zonnig balkon toegang tot dakterras Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer heb je toegang tot de sfeervolle op het zuiden gelegen tuinkamer. Dit is een heerlijke ruimte met (schuif)ramen en ook het dak is geheel van glas waardoor hier prettig veel daglicht naar binnen valt. De vijf schuifdeuren kunnen tot wel 1/5 van de totale breedte worden opgeschoven.

Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het knusse balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over het vele groen in de omgeving.

Ria nte tuinka mer

huizen van hendriks

Slaap lekker

2 slaapkamers prima badkamer In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig en het is, indien gewenst, mogelijk om een derde (slaap)kamer te realiseren. Een deel van de woonkamer, nu ingericht als werkplek, is om te bouwen tot extra kamer.

Beide kamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

geweldig uitzicht nabij voorzieningen In de parkeergarage tref je een eigen parkeerplaats. Tevens vind je op tussenverdieping E een handige berging.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit zeer fraaie penthouse. Deze is gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex.

Deze ligt vlakbij het winkelcentrum Woensel met al haar voorzieningen in een rustige woonwijk in Eindhoven. Via de John F. Kennedylaan ben e al snel op de snelwegen rond Eindhoven.

Eigen par keer plaats

Kruisakker 72 5625 SE Eindhoven

Kruisakker 72 5625 SE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl