Nijmegen, Kruidenstraat 191

Huizen vanHendriks

Kruidenstraat 191 , 6515 HR Nijmegen

Prachtige twee onder een kap Energiezuinige woning Heerlijke ruime woonkamer

Fantastisch ruime slaapkamers Luxe badkamer en keuken H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

243 m²

Inhoud

510 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een levend schilderij ... Dat is het uitzicht dat deze woning je biedt.

Heerlijk ruim en rustig wonen in een royale strak afgewerkte 2-onder-1 kap-woning met vrij uitzicht over de weilanden en de koeien.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Mooie woonka mer

uitzicht uit elke hoek uitpakken en wonen Ken je dat gevoel? Je komt thuis na een lange herfstwandeling in het bos en alles wat je wilt is lekker cocoonen op de bank, vol met zachte kussens en warme plaids, met in je hand een stomend kopje koffie, thee of chocolademelk‌ In deze huiskamer is dit gevoel van thuiskomen meer dan aanwezig!

De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden met een rustige kleur, wat een ideale basis vormt voor elke interieurstijl.

De grote glazen schuifpui draagt bij aan een lichte ruimte en biedt fantastisch, verreikend uitzicht over de weilanden, waarvan uit elke hoek van de kamer genoten kan worden.

huizen van hendriks

Strak en stijlvol

van alle gemakken voorzien jouw eigen sterrenkeuken Aan de voorzijde van de woning is de luxe woonkeuken gelegen.

Deze keuken is modern ingericht met strakke hoogglans fronten, greeploze lades en een licht werkblad. Het geheel is uitgerust met een 4 pits kookplaat, design afzuigkap en diverse moderne inbouwapparatuur.

Met een lang keukenblok in L-opstelling en apparatenwand kom je hier aan werk- en bergruimte zeker niets tekort!

Er blijft genoeg ruimte over voor een mooie, lange eettafel waar het gezin, vrienden of familie graag aanschuift om een vorkje mee te prikken en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

heerlijke nachtrust... luxe badkamer

Vier keurige slaapka mers

De woning is uitgerust met vier slaapkamers.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder, zoals verwacht, keurig afgewerkt met een mooie tapijtvloer en lichte kleuren op de wanden.

Elke kamer is tevens voorzien van één of meerdere grote ramen waardoor er voldoende licht binnenvalt. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is woningbreed opgezet, waardoor je hier met gemak een grote kastenwand kwijt kunt voor het bergen van kleding, schoenen en accessoires.De ruime zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte. Met wat kleine aanpassingen zijn hier echter twee prima slaapkamers te creëren, of één riante slaapkamer met kastenkamer, een fijne thuiswerkplek, of wellicht een atelier? Fijn, zo’n huis met mogelijkheden! Even een momentje voor jezelf? Stap dan binnen in de meer dan riante badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche en vergeet alle zorgen van de dag.

In deze riante badkamer worden deze rustmomenten werkelijkheid! Het geheel is strak afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling tot het plafond, en is uitgerust met een groot wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, designradiator en grote inloopdouche met glazen wand.

huizen van hendriks

Wat een weelde...

adembenemend uitzicht optimaal genieten Altijd al gedroomd van een tuin aan het water, het liefste met rust en groen om je heen? Dan zit je hier perfect! De tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een groenstrook, borders met diverse vaste beplanting en een houten schutting.

Aan de achterzijde van de tuin is nog een prachtig houten vlonderterras aangelegd waar je optimaal kunt genieten van het kabbelende water en het rustgevende uitzicht dat reikt tot ver aan de horizon.

Op een warme dag leef en woon je buiten, in jouw zorgvuldig uitgezochte loungehoek met een glas wijn en een hapje. Wordt het je iets te heet in het zonnetje? Geen probleem, ook aan zonwering is gedacht. ‘s Avonds steek je de barbecue aan en borrel je gezellig na met vrienden en familie...

En terwijl je aan het genieten bent van elkaars gezelschap en het prachtige vrije uitzicht, knijp dan even in je arm en besef dat jouw droom daadwerkelijk is uitgekomen.

Kruidenstraat 191 6515 HR Nijmegen

Kruidenstraat 191 6515 HR Nijmegen

Kruidenstraat 191 6515 HR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl