Kroonstraat 172, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Kroonstraat 172 , 6511 DX Nijmegen

Gelegen in het centrum Instapklaar

Eigen parkeerplaats

Apart toilet Open keuken

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 67 m² 230 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Alle voordelen van het wonen in het centrum van Nijmegen, zonder de nadelen! Mijn appartement ligt op een steenworp afstand van de oudste winkelstraat van Nederland, maar is ook heel erg rustig dankzij het feit dat het in een voetgangerszone ligt. U heeft daar helemaal geen last van geluid of verkeer! Een andere reden dat ik juist deze plek koos is het uitzicht.

Ondanks het feit dat het slechts op de 2e verdieping ligt, hebt u wel een vrije uitzicht over de daken van het stadscentrum. En als u naar rechts kijkt, ziet u de mooie historische toren van de Stevenskerk.

De woning is heel goed geïsoleerd. De vloerverwarming in het gehele woning zorgt voor een heel aangename warmte, met relatief lage energiekosten. Het appartement is ook heel erg stil: zowel de buren als de buitenwereld zijn bijna niet te horen.

Ik zou echt nergens anders willen wonen in het centrum van Nijmegen. Helaas ben ik nu in verband met mijn werk genoodzaakt toch te verhuizen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

instapklaar luxe afgewerkt Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit.

De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. Precies datgene waar velen naar op zoek zijn; een ideale basis.

De woonkamer is neutraal afgewerkt met lichte kleuren op de wand en een mooie laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Verder wordt de ruimte fijn verlicht door de grote en vele ramen.

Er is hier voldoende ruimte voor een lekkere zithoek met hoekbank en gezellige eettafel aangrenzend aan de open keuken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

strakke keuken optimaal kookcomfort De keuken ziet er modern en strak uit door de donkere frontjes en het lichte werkblad. Hier maak je de heerlijkste gerechten klaar dankzij de inbouwapparatuur, en berg je ook al jouw keukenspullen op dankzij de vele kastjes en lades. De keuken is open wat betekent dat je altijd gezellig in contact staat met vrienden en familie die op bezoek zijn. Ook heeft de keuken een fijne lichtinval door de grote ramen die hier net als in de woonkamer aanwezig zijn.

huizen van hendriks

kom tot rust fijne badkamer De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Deze slaapkamer is net als het gehele appartement keurig afgewerkt met lichte wanden en comfortabele vloerbedekking op de vloer.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. De antraciet kleurige tegels kunnen wat aandacht gebruiken.

Na deze opfrisbeurt geniet jij ook hier van een modern geheel. Ten slotte bevindt zich het toilet in een aparte ruimte.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Berging en eigen pp

ruime berging goed onderhouden Dit appartement is voorzien van een eigen berging en parkeerplaats die zich onder het gebouw bevinden.

-Bijdrage aan de VVE is â‚Ź 124,- per maand.

huizen van hendriks

fijne buurt leuk centrum Dit appartement is rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Nijmegen.

Centraal gelegen

Kroonstraat 172 6511 DX Nijmegen

Kroonstraat 172 6511 DX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl