Kreutzerstraat 12, Tilburg

Huizen vanHendriks

Kreutzerstraat 12 , 5011 AA Tilburg

Rustige locatie Inpandige garage

Geheel vv kunststof kozijnen

Zonnepanelen Grote woning!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

486 m³

Bouwjaar

1974

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

In een rustige, aangename omgeving staat deze ruim opgezette drive-in woning te koop. De woning is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden en netjes bewoond.

bewoner zich kan wensen. Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met een van onze makelaars en maak kennis met de Kreutzerstraat 12 in Tilburg.

Daarnaast is de woning duurzaam. Het beschikt namelijk over zonnepanelen. Naast deze duurzame insteek is het huis ook voorzien van volledige kunststof kozijnen, een uitstekende keuze voor de lange termijn.

Tevens is een absoluut voordeel aan deze woning, de inpandige garage. Bovendien heb je hier ook nog een eigen parkeerplaats voor de deur.

Wat deze woning écht alternatief maakt, is zijn grootte. Er is ruimte in overvloed. Deze ruime opzet biedt mogelijkheden voor elke gezinssamenstelling en geeft veel vrijheid qua inrichting.

Kortom, deze goed onderhouden drive-in woning op een rustige locatie biedt alles wat een nieuwe

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hele lichte woonka mer

licht, licht, licht van goed formaat Op de eerste verdieping vind je de goed bemeten woonkamer, deze is voorzien van een mooie houten vloer. Het grote aanwezige raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is deze voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een combi-oven.

Net als de woonkamer, profiteert de keuken ook van veel natuurlijk licht, wat het een lichte en uitnodigende ruimte maakt.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

Op de tweede verdieping vind je een moderne badkamer en drie lichte slaapkamers. De vertrekken zijn stuk voor stuk lekker licht en voorzien van een laminaatvloer waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een meer dan fijne ruimte zult creëren.

De badkamer is modern uitgerust en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een toilet. Spoel de dag van je af!

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

O p he t noo rden

fijne buitenruimte genieten!

De tuin, gelegen op het noorden, geniet van een diepe ligging die zorgt voor een aangename hoeveelheid zonlicht. Het is een plek die zeer zorgvuldig is onderhouden, wat terug te zien is in het gazon en de fruitbomen die er verspreid staan.

De tuin is ook voorzien van een terras. Tevens biedt de overkapping een uitstekende bescherming zodat je zelfs bij minder goed weer ten volle kunt genieten van deze buitenruimte. Doordat er ook een mogelijkheid voor achterom is, is de tuin gemakkelijk toegankelijk.

Kreutzerstraat 12 5011 AA Tilburg

Kreutzerstraat 12 5011 AA Tilburg

Kreutzerstraat 12 5011 AA Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl