Kreupelstraat 3, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Kreupelstraat 3 , 3811 HZ Amersfoort

Centrumlocatie Ruime woonkamer

Badkamer met ligbad

Zonnig terras Verrassend rustig

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 60 m² 190 m³ 1984 geen tuin garage mogelijk c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Amersfoort een bruisende stad, er is altijd iets te doen.

Een rustig appartement met uitzicht op de kamperbinnenpoort op een geweldige locatie. Faciliteiten als de winkelstraat, theater de Flint, musea, bioscopen, restaurants en terrassen op loopafstand. Park Randenbroek en de historische stadskern lenen zich ook voor heerlijke wandelingen.

Wij kijken met veel plezier terug op onze tijd hier in Amersfoort, nu gaan wij ons richten op onze toekomst in een andere geweldige stad Granada in Spanje.

We wensen de nieuwe eigenaar alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

ver rassend rustig

keurig complex actieve vve In een verrassend rustig gedeelte van de historische binnenstad vind je dit keurige en lichte appartement.

Het appartement maakt onderdeel van een keurig jaren ’80 complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen berging en is het mogelijk om een parkeerplaats te huren (wanneer beschikbaar). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met twee trapopgangen bereikbaar.

De hoofdentree met brievenbussen bevindt zich aan de Achter de Kampzijde. Achter de afsluitbare binnendeur bevinden zich de trapopgang en lift die je naar jouw nieuwe woning brengt.

huizen van hendriks

veel lichtinval

royale leefruimte leuke raampartijen Binnenkomst via de entree met meterkast en bergkast met cv-opstelling. De gehele woning is voorzien van een doorlopende, kwalitatieve laminaatvloer en neutrale wanden. Een keurige basis die past bij vrijwel ieder interieur.

De woonkamer is circa 25m2 groot en voelt heerlijk ruim aan. De sfeervolle raampartijen bieden leuk zicht over de historische binnenstad. Dankzij haar maatvoering er genoeg ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

moderne keuken praktische bijkeuken Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de open keuken. Deze heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, donker werkblad en een leuke mozaĂŻek achterwand. Natuurlijk beschikt de keuken over diverse kookapparatuur en is de indeling zodanig dat je hier heerlijk rustig en in alle ruimte kunt koken.

Via de keuken bereik je een inpandige berging/bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de wasmachineaansluiting en biedt daarnaast nog ruimte voor het opbergen van allerhande zaken.

praktische opstelling

huizen van hendriks

onts pa nnen

fijne slaapkamer keurige badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een keurige afwerking waardoor je geniet van een ontspannende slaapkamer.

De badkamer is van een goed formaat en heeft witte wandtegels en een blauwe mozaĂŻektegelvloer.

Er is hier een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

zonnig terras rustig en bruisend Bij de voordeur bevindt zich een royaal terras, waar een enkele bewoner passeert. Het terras is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier een groot deel van de dag van een heerlijk zonnetje geniet.

De Kreupelstraat en omgeving vormen een verrassend rustig gedeelte van de Amersfoortse binnenstad, op loopafstand van hartje centrum met de gezellige terrassen, winkels en sfeervolle grachten maar ook het groen, zoals het Zocherplantsoen en Park Randenbroek. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (zowel bus als CS) en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

in he t zonne tje

Kreupelstraat 3 3811 HZ Amersfoort

Kreupelstraat 3 3811 HZ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl