Kreugelstraat 9, Eindhoven

HuizenHendriks van

Gewilde buurt

Rustige straat

Jaren ‘30

Instapklaar

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom in jouw droomhuis! Deze moderne en instapklare jaren ´30 tussenwoning is gelegen in een gewilde buurt in de wijk ‘t Schoot (Stadsdeel Strijp). De woning beschikt over alle moderne gemakken, maar behoudt de authentieke elementen die zo kenmerkend zijn voor de jaren ‘30 sfeer. Je voelt je daarom meteen thuis in deze charmante woning.

Daarnaast heb je hier de mogelijkheid tot de koop van 30m² grond aan de achterzijde van de oude drukkerij. De makelaar kan je hier meer over vertellen. De locatie in een rustige straat in combinatie met de moderne, maar klassieke uitstraling van deze tussenwoning maakt dit een woning om van te houden.

Sfeervolle woonkamer

welkom thuis

ga lekker zitten

De begane grond van de woning is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo kom je binnen in een stijlvolle en moderne hal die uitkomt op de woonkamer, waar je wordt verrast door de authentieke en uniek visgraatvloer parket. De combinatie van de visgraatvloer parket met het glas-in-lood en stucwerk op de wanden zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling van de woning.

In de woonkamer heb je voldoende ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen waarbij de ruimte aangenaam licht is dankzij de erker met glasin-lood ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Daarnaast maakt de gezellige houthaard de begane grond de ideale plek om te ontspannen na een lange dag werken.

Nette keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De nette keuken is in 2019 geplaatst en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur die zorgen voor een optimale kookervaring. Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot het separate toilet met fonteintje en een kelderkast. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van airco om te verwarmen in de winter of te koelen in de zomer.

welterusten

moderne badkamer

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden wat voor een warme sfeer zorgt. Ook op deze verdieping is een airco installatie aanwezig. Vanuit de kleinere slaapkamer krijg je toegang tot het dakterras.

De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een toilet waardoor je hier alle voorzieningen vindt die je nodig hebt. Daarnaast kan de ruimte geventileerd worden door een automatisch ventilatiesysteem.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar je de ruime zolder treft, perfect voor de opslag van jouw persoonlijke eigendommen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers of een werkplek, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

Vier slaapkamers

Zonnige tuin

genieten

fijn dakterras

Het ultieme genot van de zon en ontspanning is binnen handbereik in deze woning. De tuin ligt op het zuiden, is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij en voorzien van mooie borders waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen. Ook is de tuin voorzien van een handige overkapping, ideaal voor schaduwliefhebbers en dit biedt tevens opbergmogelijkheden!

De woning beschikt ook over een fijn dakterras, hier kun je heerlijk vertoeven terwijl je in alle rust uitkijkt over de omringende omgeving.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de gewilde wijk ‘t Schoot, binnen de Ring in Stadsdeel Strijp. Hier geniet je van alle voordelen van wonen nabij het bruisende Strijp S en het stadscentrum, terwijl je toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl