Krabbestraat 10, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Krabbestraat 10 , 5652 VM Eindhoven

Instapklaar Gewilde locatie

4 Slaapkamers

Royale berging 30m2 Energielabel A

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar

1963

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, elektrische verwarming

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Stel je voor: een thuis waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen. Een plek waar jonge gezinnen hun kinderen zorgeloos zien opgroeien, waar rustzoekers hun hart ophalen en waar starters op de woningmarkt hun droom verwezenlijken.

Dit is geen droomscenario, maar de realiteit van deze prachtige tussenwoning in het geliefde Strijp. Met een energielabel A, zonnepanelen en airconditioning ben je klaar voor de toekomst. De uitgebouwde begane grond met luxe keuken, de ruime slaapkamers en de zonnige tuin maken dit huis tot een parel in de stad.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Goede ba sis

uitgebouwde woonkamer stijlvolle afwerking De uitgebouwde begane grond is het kloppend hart van het huis, met een nieuwe, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle afwerking en voldoende werk- en opbergruimte. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden voor familie en vrienden, terwijl het open karakter van de ruimte zorgt voor een natuurlijke verbinding met de woonkamer.

huizen van hendriks

Ieder een eigen ka mer

drie slaapkamers veel ruimte De eerste verdieping herbergt drie sfeervol afgewerkte slaapkamers, elk een rustige haven om je terug te trekken na een drukke dag. De keurige badkamer is uitgerust met een douche en een stijlvol wastafelmeubel, waar je jezelf kunt opfrissen of juist kunt ontspannen in een warm bad. De tweede verdieping met twee dakkapellen biedt extra ruimte en licht, ideaal voor een extra slaapkamer, studeerkamer of speelruimte.

huizen van hendriks

verzorgde tuin royale garage Deze royale tussenwoning van ca. 109 m2 biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.

Hoewel de tweede verdieping officieel net iets te laag is om als woonruimte bestempeld te worden, biedt het met 21m2 overige inpandige ruimte een zee aan mogelijkheden (de woonoppervlakte is dus officieel 88 m2 met 21 m2 aan overige inpandige meters). De slimme indeling en de ruime kamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje kan vinden, terwijl de gezamenlijke ruimtes uitnodigen tot samenzijn.

De royale garage/berging is een droom voor elke ZZP’er, klusser of ouder. Met voldoende ruimte voor gereedschap, fietsen of speelgoed, is dit de perfecte plek om hobby’s uit te oefenen of een eigen bedrijf te runnen. De ruimte kan ook dienen als extra speelruimte voor de kinderen, waar ze ongestoord kunnen spelen en hun creativiteit de vrije loop kunnen laten.

Volop genie ten

huizen van hendriks

Gezellige woonomgev ing

gewilde woonwijk nabij voorzieningen Deze woning ligt in een zeer gewilde wijk in Strijp, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Op korte afstand vind je een basisschool, kinderopvang en het Philips van Lenneppark, ideaal voor jonge gezinnen. Voor professionals zijn ASML en de High Tech Campus snel bereikbaar, terwijl sportfaciliteiten en uitvalswegen zorgen voor een perfecte balans tussen werk en ontspanning. En met het centrum van Eindhoven op fietsafstand, woon je dichtbij de stedelijke gezelligheid.

Krabbestraat 10 5652 VM Eindhoven

Krabbestraat 10 5652 VM Eindhoven

Krabbestraat 10 5652 VM Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl