Kraanvogellaan 50, 's-Hertogenbosch

Kraanvogellaan

,

GB ‘s-Hertogenbosch

steen c.v.-ketel,

gedeeltelijk,

muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar

Verkoper vertelt

Een fijne plek om te wonen. Alle voorzieningen in de directe omgeving.

Het heerlijk rustig - en genieten - in de achtertuin. Op korte afstand is het Engelermeer gelegen. Hier kan je heerlijk wandelen en zwemmen.

Het is dat wij voor het werk gaan verhuizen, anders waren wij hier nooit weggegaan.

ruime woonkamer

keurig afgewerkt

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woon kamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel en een grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de ge hele lengte van de ruimte. Via de schuifpui heb je toegang tot een ruime overkapte patio waar je het hele jaar tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden in rustige kleuren. De gashaard staat garant voor een gezel lige en behaaglijke sfeer.

Fijne leefruimte

We lopen door naar de open keuken welke in Uvorm is opgesteld, hierdoor beschik je over vol doende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van een Bora inductiekookplaat, combi stoomoven, combi mag netron, Quooker, koelkast en vriezer en XXL vaat wasser. Het geheel is van het merk AEG.

Naast de keuken vind je ook een doorgang naar de bijkeuken waar de wasapparatuur en de cv ketel is gesitueerd. Verder is er een loopdeur naar de tuin.

Wat eten we vanavond?

hendriks

voldoende ruimte lekker koken!

4 slaapkamers

luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht dankzij de grote ramen en keurig afgewerkt met comforta bele nieuwe vloerbedekking en rustige kleuren.

De luxe badkamer is van grond tot plafond bete geld en voorzien van inloopdouche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Heerlijk even ontspannen, dat kan goed in deze ruimte.

Tevens verleent de overloop toegang tot de vide.

Via een vaste trap is de tweede verdieping be reikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een nette vloerbedekking. Ook de voorzolder is uitgerust met een dakraam en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Hoe deel jij de slaapkamers in?

4 royale slaapkamers

genieten

Tuin op het zuiden voldoende privacy!

Vanuit de woonkamer stap je middels de schuifpui de ruime tuin met patio in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een gazon en diverse sierbeplanting.

Achter in de tuin staat nog een stenen berging met elektra. Hier vind je alle plek voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tevens heb je de mogelijkheid om aan de voorkant de garage te betreden die ook is voorzien van elektra.

‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de af gelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl