Kraan 18D, Nederweert

Huizen vanHendriks

Kraan 18 D, 6031 RX Nederweert

Ideale klusruimte aan huis Geniet van de prachtige tuin

Alle voorzieningen op begane grond

Landelijk woongenot!

Alle voorzieningen op ca 5 min. afstand

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 136 m² 4208 m² 650 m³ 1972 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Van huis uit heb ik altijd al vrij gewoond, en toen mijn man en ik een plekje voor ons eigen gingen zoeken kwamen we uit bij de bouwgrond op de Kraan, dit was de perfecte rustige plek om ons nieuwe huis op te gaan bouwen.

We kregen 2 dochters en dat was een heerlijke tijd, met de grote tuin en ook met de honden die we altijd gehad hebben. Nu mijn man in 2013 overleden is, is het me allemaal een beetje teveel geworden.

De kinderen zijn allang het huis uit en ik ben dit jaar zeventig geworden. Ik wil zelf ook nog van het leven genieten en dat is de reden dat ik kleiner wil gaan wonen.

Dat zal zeker wennen zijn na 48 jaar maar dat wordt zeker een mooi nieuw hoofdstuk in mijn leven

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

heerlijk licht! sfeervolle haard Vanuit de hal met separate toiletruimte, meterkast en garderobenis slaan we linksaf en betreden zo de woonkamer. Een heerlijk leefruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal afspelen. Er is een sfeervolle schouw met kachel aanwezig die op koude dagen zorgt voor warmte en comfort. Verder zorgen de grote raampartijen voor een optimale buitenbeleving en de schuifpui aan de tuinzijde voor een aangenaam lichtinval. Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

In de woning beschik je momenteel over een drietal ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en een op de eerste verdieping. Ieder vertrek is van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt. Zonder meer zijn dit plekken waar elk gezinslid zich even heerlijk kan terugtrekken.

Zoek je extra slaapkamerruimte? Geen nood, de dubbele bergzolder biedt meer dan voldoende mogelijkheden om een extra slaap-/ of hobbyruimte te creĂŤren!

huizen van hendriks

lekker ontspannen douchen of in bad?

De badkamer is aan de achterzijde op de begane grond gesitueerd. De riante badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstellingen. Hierdoor maakt het een verzorgde en frisse indruk. Met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet is deze bovendien compleet ingericht.

Stap jij na een dag werken het liefst in een warm bad of neem je liever een verkwikkende douche om jezelf op te frissen? Hier heb je de keuze aan jezelf. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik genomen als wasruimte.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Prachtige tuin

heerlijke buitenruimte genieten van de zon!

Middels een eigen achterom begeef je je naar de prachtige tuin. Deze fijne buitenruimte is verzorgd aangelegd. Zo vind je hier een combinatie van een gedeelte siertuin en een gedeelte bos met uitzicht over de achterliggende landerijen. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een weitje aan te leggen waardoor je hobbymatig aan huis wat kleinvee kunt houden. Denk dan bijvoorbeeld aan geiten, een pony of kippen. Zo optimaliseer je het gevoel van buitenaf wonen.

De garage (van maar liefst 62m2) biedt voor ieder wat wils. Zoek je simpelweg veel opslagruimte of een fijne klusruimte? Met een sectionaalpoort, smeerput en elektra-aansluitingen biedt deze veel mogelijkheden.

Naast de garage ligt een brede poort, zodat je ook met een kar achter het huis kunt komen.

huizen van hendriks

rustig gelegen nabij voorzieningen De woning heeft een rustige ligging aan de rand van buurtgemeenschap Schoor op slechts 5 minuten van diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Verder is de woning omgeven door landerijen. Van hieruit kun je heerlijk wandelen of fietsen door de prachtige omgeving. Tevens profiteer je van een goede verbinding met de A2 Eindhoven- Maastricht of N280 richting Roermond.

Groene woonomgev ing

Kraan 18 D 6031 RX Nederweert

Kraan 18 D 6031 RX Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl