Kraailandhof 59, Hoogland

Huizen vanHendriks

Kraailandhof 59 , 3828 JP Hoogland

Fraai hoekappartement Royale woonkamer

2 goed formaat slaapkamers

Vrij zicht op het plein Zonnig balkon (ZO)

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 93 m² 280 m³ 1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier in dit gerieflijke, ruime appartement gewoond.

Je bent er werkelijk van alle gemakken voorzien.. zowel binnenshuis als daarbuiten..

Een lift, Albert Heijn, diverse winkels, een wekelijkse markt, medisch centrum, apotheek...Alles onder handbereik..

Beslist een plek om plezierig oud te kunnen worden....!

Jarenlang hebben wij dit appartement voornamelijk in de winter bewoond omdat wij de zomermaanden doorbrachten op een prachtig plekje in Loosdrecht!

Daar hadden wij het voorrecht 32 (!) jaar lang te mogen genieten van een zomerhuisje met een grote tuin en bootje voor de deur..

Helaas werd met het klimmen der jaren het onderhoud van dit alles te veel en hebben wij er met pijn in het hart afscheid van genomen..

Het gemis van een tuin(tje) is voor ons de hoofdreden geweest om op zoek te gaan naar een even behaaglijk appartement op de beganegrond mét tuin... daarin zijn we inmiddels geslaagd!

Te koop bij

Toch zullen wij dit mooie appartement zeker gaan missen.. Niet in de laatste plaats om het plezierige contact met onze rustige buren, de gezelligheid voor de deur ... waarbij de intocht van Sinterklaas en de beroemde Hooglandse carnavalsoptochten , die vanaf het balkon zijn te volgen , ieder jaar weer een hoogtepunt zijn.

Wij wensen de nieuwe bewoner(s) hetzelfde woonplezier toe.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

u bent va n har te welkom

kleinschalig gebouw perfecte ligging Kom binnen in dit fraaie complex, op de begane grond zijn de bellen en brievenbussen.

Achter het gebouw is een parkeerterrein, daarnaast is over het algemeen parkeren voor de deur mogelijk.

Het appartement ligt op een hele leuke plek in Hoogland aan een gezellig plein met winkels, grote supermarkt en de weekmarkt.

De binnenstad van Amersfoort en Centraal Station zijn op fietsafstand te bereiken, daarnaast is er op loopafstand een bushalte. Houdt u van wandelen of fietsen dan is de polder Hoogland-West binnen handbereik.

huizen van hendriks

Veel lee f tuimte

mooie parketvloer ramen rondom De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote hoekbank, een gezellige eettafel en een hoekje voor een luie stoel.

Op de vloer ligt een mooie parketvloer die overigens doorloopt door vrijwel het hele appartement.

Een heerlijke ruimte om thuis te komen of familie of vrienden te ontvangen,

huizen van hendriks

open keuken met de nodige apparatuur Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heeft u tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. Bij een open keuken is het wel zo prettig als de keuken het aanzien meer dan waard is...

In deze ruime en lichte keuken treft u al de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Veel ka struimte

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

fijne ruime slaapkamers grote kastenwand In het appartement zijn twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 11m2. De kamers zijn beide netjes afgewerkt, waarbij de grootste kamer beschikt over een kastenwand.

De tweede kamer is uitermate geschikt als logeerkamer of als hobby-/ werkkamer.

huizen van hendriks

ruime badkamer in bad of onder de douche?

In de hal is het toilet met wandcloset en fonteintje, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met tegels en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er inloopdouche en een ligbad.

In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens kan hier nog extra voorraad worden opgeborgen, maar ook de stofzuiger en dergelijke grotere spullen vinden hier een handige plek.

Fijn wa stafelmeubel

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

balkon op zuidoosten levendig uitzicht Aan de woonkamer grenst het balkon/dakterras.

Het balkon ligt op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht over het gezellige en levendige plein voor de deur.

Heerlijk om hier te genieten van de zon, zomeravonden en het buitenleven.

Kraailandhof 59 3828 JP Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl