Kraaiakkerweg 42, Haelen

Huizen vanHendriks

Kraaiakkerweg 42 , 6081 EM Haelen

Starters opgelet!

Prima basis

Veel mogelijkheden!

Ruime tuin Fijne ligging

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een nette woning die je volledig naar eigen smaak en wensen aan kan passen?

Kom dan eens kijken in deze fraaie twee onder een kapwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin rondom en een ligging in een kindvriendelijke buurt.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken, het vernieuwen van de badkamer en het toilet. Maak een open keuken en/of plaats tuindeuren in de keuken/woonkamer.

Met enkele ingrepen en een beetje aandacht kun je van elke ruimte een fijne, warme thuisplek maken.

Een plek voor je blij van wordt!

Ook de enorme tuin kan wel wat aandacht gebruiken.... Kies jij voor een heerlijke overkapping aan huis of ga je voor een gezellige veranda achter in de tuin?

De ruimte is er.... dus kom maar op met de ideeën!

Pak jij deze kans? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor het maken van een afspraak.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

mooie 2 onder 1 kap kelder aanwezig Op de begane grond bevindt zich de entree met toilet, meterkast en trap. Verder heb je hier toegang tot de keuken en de fijne woonkamer. De doorzon woonkamer is neutraal afgewerkt met lichte wanden en een eveneens lichte laminaatvloer. Heb jij al een idee over hoe je deze ruimte zou inrichten?

Verbind binnen met buiten door de materialen op elkaar af te stemmen. Wil je het echt groots aanpakken dan kun je openslaande deuren plaatsen in de achterpui.

huizen van hendriks

Apar te keuken

ruime bijkeuken hoe deel jij het in?

De dichte keuken ligt aan de achterzijde en hier kun je naar eigen smaak een fijne hoekopstelling plaatsen met alle apparatuur die jij wilt. Je kan er eventueel ook voor kiezen om de keuken bij de woonkamer te betrekken en de muur door te breken. Zo creëer je een grote open ruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een royale bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor de wasmachine en ook wat opbergruimte voor bijvoorbeeld de tuinstoelkussens. Deze bijkeuken is ook vanuit de tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

voldoende ruimte werkkamer?

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers.

Creëer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren.

En wil je geen koude voeten als je uit bed stapt?

Denk dan eens na over vloerverwarming op deze verdieping.

De badkamer pak je dan uiteraard meteen mee.

De ruimte is prima en hier kun je naar eigen smaak een inloopdouche plaatsen of kies je voor een hoekbad? Jij bepaalt!

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

tuin rondom! waar kies jij voor?

De tuin verdient ook wat liefde en aandacht, maar is qua ligging en afmeting erg prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven. Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door!

Kraaiakkerweg 42 6081 EM Haelen

Kraaiakkerweg 42 6081 EM Haelen

Kraaiakkerweg 42 6081 EM Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl