Korvererf 14, Roermond

Huizen vanHendriks

Korvererf 14 , 6043 SL Roermond

Gemoderniseerde tussenwoning Onderhoudsvriendelijke tuin

Luxe badkamer

Rustige gelegen Fraaie aanbouw

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1980 achtertuin carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij opzoek naar een instapklare en uitgebouwde tussenwoning? Dan is de woning aan de Korvererf 14 in Roermond jouw droomwoning!

Binnenshuis ben je hier voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken, ruime uitbouw, 3 slaapkamers en een fijne badkamer.

Buitenshuis heb je toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin met aan de achterzijde een vrijstaande berging met carport. Kortom de ideale woning!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Tal va n mogelijkheden!

instapklaar ruime uitbouw We beginnen onze rondleiding in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette, lichte tegelvloer en strak stucwerk. De ideale basis waarin je direct jouw favoriete meubels neer kunt zetten. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een ruime uitbouw met tal van mogelijkheden zoals een speelkamer of hobbyruimte

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open luxe keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en afgewerkt met witte frontjes. Aan opbergruimte geen gebrek!

Verder ben je hier van alle gemakken voorzien met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Kook jij hier de sterren van de hemel?

huizen van hendriks

drie ruime slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van fijn formaat. In verband met hun privacy hebben de verkopers verzocht om geen foto’s van de slaapkamers te publiceren.

De badkamer is van een ruim formaat en netjes afgewerkt. Het geheel is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Verder heb je op deze verdieping een aparte ruimte met de witgoed installaties, ideaal!

Middels de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier ben je voorzien van voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie in een aparte berging.

Het is eventueel mogelijk om hier een extra slaapkamer of werkruimte te creëren

Fijne ruimtes!

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

onderhoudsvriendelijk ruime berging met carport Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de fijne onderhoudsvrije achtertuin op het noorden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras en een kunstgras gazon. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven.

Aan de achterzijde van de tuin heb je toegang tot een vrijstaande berging met aangebouwde carport.

Voldoende ruimte voor het parkeren van je auto en het opbergen van spullen.

Korvererf 14 6043 SL Roermond

Korvererf 14 6043 SL Roermond

Korvererf 14 6043 SL Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl