Kortlandplaats 23, Arnhem

Huizen vanHendriks

Kortlandplaats 23 , 6843 HZ Arnhem

Licht appartement uit 2001 Balkon op het westen

Eigen fietsenberging

Gezonde VvE Groene omgeving

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 81 m² 240 m³ 2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fantastisch appartement waar ik al ruim 10 jaar met veel plezier woon. Het is een heerlijke rustige appartementengebouw met lift. De omgeving rondom het appartement is erg groen en je kunt er dan ook heerlijk op uit gaan. Ook het winkelcentrum Elderveld is op loopafstand gelegen met een supermarkt en allerhande andere winkeltjes. De bus stopt voor de deur en het treinstation is op loopafstand. Alle voorzieningen heeft u dus bij de hand.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en je loopt zo het balkon op om van het zonnetje te genieten! Wat ook erg fijn is is de grote berging in het appartement met de aansluiting voor de wasmachine.

Wegens omstandigheden moet ik de woning helaas verkopen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier gaan wonen als ik heb gedaan!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lif t aa nwezig

kom snel binnen kijken berging in de onderbouw Zoek jij al weken, of zelfs maanden, naar dat ene droomappartement op een toplocatie? Dan stellen wij graag de Kortlandplaats 23 in Arhnem aan je voor; een prachtig appartement op de derde verdieping.

Kom binnen in de centrale entree, aan de buitenkant van het complex bevinden zich de brievenbussen en bellen. Vanuit hier vind je ook toegang tot de onderbouw, waar je een eigen berging hebt in de kelder.

Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

samen op de bank grote ramen In de woonkamer ervaar je thuiskomen zoals het hoort; wat een licht en wat een sfeer! De grote, lange ramen aan de achterwand vullen de ruimte met een zee aan daglicht. De fraaie afwerking met een rustieke vloer en witte wanden versterken dit lichte gevoel des te meer!

Met een set eigen meubels, wat persoonlijke woonaccessoires en jouw zelf gekozen indeling maak je van deze grote ruimte al snel een eigen thuis.

huizen van hendriks

wat kook jij vandaag? mooie materialen De keuken is als onderdeel van de living geplaatst; door deze open opzet mis je nooit meer iets van de gezelligheid in huis. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling, en is zeer praktisch ingedeeld dankzij de opstelling.

Met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur wordt het kokkerellen je en stuk gemakkelijker gemaakt. Welke recepten probeer jij hier uit?

Fraaie o pen keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

uitgerust ontwaken fijne inpandige berging Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Deze zijn ieder voorzien van dezelfde nette afwerking met een nette vloer en lichte wanden. Zo is er ĂŠĂŠn fijn geheel ontstaan! Dankzij grote ramen geniet je in elke kamer van een goede lichtinval.

De bergruimte, ook gelegen in de hal, is uitgerust met de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Zo kan de kamer ook als wasruimte fungeren! Tevens is hier nog ruimte voor extra voorraad en grotere spullen zoals de stofzuiger en strijkplank.

huizen van hendriks

fris en fruitig mooie vloertegels Even opfrissen aan de start van een nieuwe dag?

Dan biedt de badkamer je alle nodige gemakken!

Het geheel is afgewerkt met een witte tegel aan de wand en een donkere tegelvloer.

Met een wastafel en inloopdouche is de ruimte compleet. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte in de hal.

Fijne inloopdouche

huizen van hendriks

Heerlijk in de zon

balkon op het westen 100% ontspanning Vanuit de woonkamer vind je tevens toegang tot het balkon op het westen. Zo is het optimaal genieten van het buitenleven vanuit het comfort van je eigen huis.

Heerlijk ontspannen na een lange dag met een koud drankje en groen uitzicht. Wat een genot!

Kortlandplaats 23 6843 HZ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl