Korteweg 44, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Korteweg 44 , 7315 CN Apeldoorn

Apeldoorn West Vrijstaand wonen

Fors uitgebouwd!

Zonnige tuin Dichtbij het centrum

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

294 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 25 jaar verlaten wij ons fijne huis in de prettigste wijk van Apeldoorn. De kinderen wonen nu elders zelfstandig, na een fijne jeugd in dit huis en deze buurt, waar ze nog op straat konden spelen, naar school konden gaan en later op de fiets in 10 minuten in het centrum waren.

Een buurt op een steenworp afstand van Paleis het Loo, waar we dan ook vaak even naar toeliepen om in het museum wat historie te snuiven of in de kroondomeinen van de Apeldoornse bossen te genieten.

eigenschappen zullen waarderen, blijven behouden en versterken.

Waar vindt je nog zo dicht bij het centrum een huis met een ruime tuin, waar je in alle rust kunt zitten met blijvend vrij uitzicht op een weiland met schapen. Een huis met voldoende ruimte voor een gezin met kinderen in elke leeftijd. Een huis waarbij de diverse ruimten afhankelijk van de behoefte op meerdere manieren gebruikt kunnen worden.

Wij hopen dat ons huis van meer dan honderd jaar oud, weer bewoners gaat krijgen die worden aangetrokken door de sfeer van het huis en de buurt en alle

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle zithoek

huiselijke sfeer karakteristieke details Je komt de woning binnen in de hal met tochtportaal, meter-/garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal verleent toegang tot de kelder en woonkamer.

In de sfeervolle woonkamer staan functionaliteit en huiselijk voorop. De diverse ramen staan garant voor een aangename lichtinval en de goede sfeer wordt onder andere opgeroepen door het houten balken plafond, de zachte tinten en de charmante haardpartij.

huizen van hendriks

Volop wer k- en bergruimte

praktische u-opstelling in te richten naar wens De open keuken is geplaatst in een praktische Uopstelling en neutraal afgewerkt met lichte fronten.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zo biedt de keuken veel werk- en opbergruimte en enkele (inbouw)apparatuur Wij noemen: een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Tegenover de keuken bevindt zich nog een extra kamer, welke momenteel dienst doet als eetkamer.

Een eventuele thuiswerkplek of gezellige speelhoek voor de kinderen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden; het is maar net waar je behoefte aan hebt. Er zijn tevens openslaande deuren naar buiten geplaatst, voor een perfecte bevinding met buitenshuis!

Zowel vanuit de woon- als eetkamer is de inpandige berging bereikbaar, met hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

nette badkamer toegang tot het dakterras Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. EĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast.

De slaapkamer aan de achterzijde verleent toegang tot het grote dakterras, dat uitkijkt over de achtertuin.

De badkamer is netjes en compleet ingericht met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een flinke inloopdouche.

Op de overloop bevindt zich nog een extra bergkast, met hierin de cv-opstelling.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv rij genie ten

uitzicht over weilanden vrijstaande stenen schuur Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens zo’n fantastische achtertuin mÊt vrij uitzicht over weilanden krijgt?!

De achtertuin is gelegen op oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en borders met een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stalle van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Korteweg 44 7315 CN Apeldoorn

Korteweg 44 7315 CN Apeldoorn

Korteweg 44 7315 CN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl