Kortepad 1, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Kortepad 1 , 5509 LX Veldhoven

Royale woning Luxe afwerking

Tuin op zuidwest

Inpandige garage

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

222 m²

Perceeloppervlakte

550 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1065 m³ 2004 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Luxe en levensloopbestendig wonen?

Op de Kortepad 1 kan het! Deze mooie, luxe en ruime bungalow staat stilletjes te wachten op zijn nieuwe bewoners waardoor je hier straks kunt gaan genieten van gelijkvloers en luxe woongenot.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer heerlijk licht!

De aangename hoeveelheid ruimte, licht en instapklare afwerking laten je direct thuis voelen. De travertin vloer met vloerverwarming loopt mooi door en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De L-vormige woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het overdekt zitterras met terrasverwarming.

De eetkamer en woonkamer zijn optisch van elkaar gescheiden door een fraaie doorkijkhaard waardoor je hier profiteert van een luxe karakter en ruimtelijk gevoel.

huizen van hendriks

Keuken me t eila nd

luxe keuken met eiland De luxe keuken met kookeiland past mooi in het geheel. Elke hobbykok zal zich hier als een ware keukenprins(es) thuisvoelen met een 5 pits gaskookplaat, vrijhangende rvs-afzuigkap, spoelbak met designkraan en vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad en uitgerust met een koelkast, vriezer, stoomoven, combi oven-/magnetron, volop kasten en laden met Blue Motionsysteem (zachte sluiting), ingebouwde kastenwand met glazen deuren, fraaie wandverlichting en plafond met halogeen inbouwverlichting. Vanuit de keuken is tevens het overdekte ziterras te bereiken.

Naast de keuken beschik je tevens over een bijkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, uitstortgootsteen, schuifkastenwand waarachter de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

huizen van hendriks

3 slaapkamers met 1 walk-in-closet De woning telt drie slaapkamers. Alle drie zijn toegankelijk via de sfeervolle gang met veel lichtinval.

Op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. Tevens zijn er twee aangename lichtkoepels en hangt er aan de wand een mooie wandverlichting. De kamers zijn allemaal van goed formaat. De masterbedroom met royale walk-incloset heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een fijne bijkomstigheid is dat ook de slaapkamers netjes zijn ingericht, met eikenhouten parketvloer en strak gestucte wanden. Richt ze verder in naar eigen wens en je hebt 3 uitstekende slaapkamers.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Heerlijke sauna

luxe badkamer mogelijkheid voor sauna De luxe badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad met design thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel, royale dubbele drempelloze inloopdouche met design thermostaatkranen. De badkamer is afgewerkt met halogeen inbouwverlichting en wandverwarming. Er bevindt zich nog een kamer, die voorbereid is om in te richten als sauna, waar je heerlijk kunt genieten!

Het toilet is luxe en gedeeltelijk betegeld met een hangcloset, bidet en vloerverwarming.

huizen van hendriks

riante tuin met prachtige zitterras De woning beschikt over een fraaie aangelegde, volop privacy biedende, wintergroene achtertuin met overdekt zitterras met een ligging op het zonnige zuidwesten. Het geheel is grotendeels betegeld en voorzien van borders voor beplanting,vijverpartij, achterom en een zonneterras.Fleur het geheel nog wat op met zomerbloeiers, zet een mooie loungeset neer, steek de BBQ aan en geniet van de zomer!

De aangebouwde berging met elektra biedt een mooie opbergplek voor je tuinspullen en gereedschap. De woning is optimaal geïsoleerd: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.

Ria nte tuin

huizen van hendriks

Prachtige woning

fijne woonomgeving centraal gelegen De woning is gelegen in Veldhoven in de jonge woonomgeving Noordrrand, met de winkels, uitvalswegen en de scholen nabij.

Kortepad 1 5509 LX Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl