Issuu

Huizen vanHendriks

Korte Hoefstraat 43 , 5046 DA Tilburg

Instapklaar wonen Royale garage!

Twee badkamers

Leuk gelegen! Perfecte gezinswoning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1931 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor mensen die op zoek zijn naar hun volgende woning waarbij ze de mogelijkheid hebben om een kantoor/praktijk aan huis te beginnen of voor degene die lekker wil klussen in de garage of gewoonweg behoefte hebben aan veel leefruimte, hebben wij goed nieuws! Deze instapklare en prima onderhouden tussenwoning is namelijk voorzien van een grote, vrijstaande garage. De woning zelf is ingedeeld met een ruime woon-/ eetkamer, nette keuken met daarachter een handige inpandige berging en een badkamer op de begane grond. Verdeeld over de bovenverdiepingen vind je 4 grote slaapkamers en de tweede badkamer. Achter het huis ligt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde en hier stap je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht deze ruimte is. Dit is te danken aan de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde in combinatie met een afwerking in neutrale kleuren. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte tinten. Tevens is de ruimte geheel naar eigen idee in te delen, waarbij je voldoende ruimte hebt voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Er is een open trap naar de eerste verdieping aanwezig.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

helemaal compleet 2 badkamers Doorlopend naar achteren vind je de keuken. Deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is daarnaast uitgevoerd met lichte, landelijke fronten en een moderne twist dankzij het stenen werkblad. In de keuken beschik je over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in een hal waar de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Deze hal geeft vervolgens toegang tot een apart toilet met fonteintje en tot de achtertuin. Tevens is de badkamer vanaf hier bereikbaar, welke voorzien is van gehele betegeling, een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad, met whirlpool functie. De tweede badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, een design radiator en een douche.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken veel ruimte De houten wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vertrekken zijn allen van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is nu niet in gebruik maar is volledig afgewerkt en net als de rest van de woning prima verzorgd. Uitermate geschikt als ouder- of tienerslaapkamer.

4 slaapka mers!

huizen van hendriks

Keurig aa ngelegd

onderhoudsvriendelijk riante garage Genieten van het buitenleven kan in deze sfeervolle, moderne achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gezellige border. Achter in de tuin staat een ruime garage, waar je je auto of motor droog en veilig kunt parkeren. De garage is voorzien van een rolluik en biedt direct toegang tot de tuin.

Korte Hoefstraat 43 5046 DA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl