Korrelhoed 12, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Korrelhoed 12 , 7324 CZ Apeldoorn

Strakke en hoogwaardige afwerking Uitgebouwd op de begane grond

Mooie inbouwkeuken

Complete badkamer Diepe en zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze perfecte gezinswoning is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt heerlijk vrij uitzicht. Je profiteert hier van een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drietal uitstekende slaapkamers, moderne badkamer met ligbad én een vrij in te delen zolder. Even lekker buiten zitten doe je natuurlijk in de strak aangelegde achtertuin, gelegen op het altijd zonnige zuiden.

Wordt dit de woning waar jij ja op zegt? Neem dan gauw contact op met onze makelaars, zij leiden je graag rond!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

openslaande deuren maximaal kookcomfort Welkom en laat je verrassen; wat een licht en wat een prachtige afwerking! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (1,2 meter) en door de grote raampartij met openslaande deuren naar buiten geniet hier van een optimale lichtinval.

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en het strakke stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een meer dan perfecte basis om op voort te borduren!

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een grote apparaten-/kastenwand. De witte hoogglans fronten en het antracietkleurige hardstenen werkblad maken de keuken ook nog eens een plaatje om te zien.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; met een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven een koel-/vriescombinatie kom je niets tekort.

huizen van hendriks

Zo te be trekken

badkamer met ligbad vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, uitgerust met een groot raam en wederom hoogwaardig afgewerkt in de vorm van strak stucwerk en een doorlopende laminaatvloer.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruimte is tip top afgewerkt met een grote antracietkleurige tegel, en het ventilatieraam zorgt hier voor extra daglicht. Met een tweede toilet, wastafelmeubel met bergruimte, ruime inloopdouche een diep ligbad is deze badkamer meer dan compleet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als riant vierde slaapkamer en even hoogwaardig afgewerkt als de slaapkamers op de eerste verdieping.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

huizen van hendriks

strak aangelegd eigen berging en achterom Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de tuin is tot in de puntjes verzorgd en strak aangelegd met strakke bestrating, gazon, grind en borders met diverse beplanting. De gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar en achter de woning tref je meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.

He t zonnige zuiden

huizen van hendriks

Vrije ligging

wonen in zuidbroek compleet aanbod Deze perfecte gezinswoning is gelegen in woonwijk ‘Zuidbroek’, een jonge en levendige wijk aan de rand van Apeldoorn. In de wijk zijn diverse parken, sportfaciliteiten, winkels en scholen aanwezig.

Daarnaast is er voor kinderen lekker veel ruimte om te spelen. Er is tevens sprake van een zeer goede bereikbaarheid, de oprit van de A50 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Korrelhoed 12 7324 CZ Apeldoorn

Korrelhoed 12 7324 CZ Apeldoorn

Korrelhoed 12 7324 CZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl