Korenbloemstraat 103, Tilburg

Huizen vanHendriks

Korenbloemstraat 103 , 5025 PN Tilburg

De reis naar een paleis Ruime tussenwoning, vele mogelijkheden Karakteristieke elementen

4 slaapkamers Royale tuin op het zuidwesten

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn oma heeft hier altijd met heel veel plezier gewoond. Helaas is mijn oma afgelopen september overleden waardoor ik als erfgenamen het huis geërfd heb. Aangezien ik mijn leven in Zuid-Holland opgebouwd heb wil ik dit huis graag verkopen. Qua bouw is het huis in goede staat maar het interieur heeft wel een opknapbeurt nodig. Het huis is rustig gelegen met een klein winkelcentrum op loopafstand.

Het centrum van Tilburg is goed bereikbaar.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

voldoende lichtinval plaats je droomkeuken Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer. De hoeveelheid licht en ruimte zal je verbazen en tegelijkertijd komen er verschillende ideeĂŤn bij jou naar boven over hoe jij de ruimte in zou richten.

In de woonkamer ligt eveneens een parketvloer en vind je een authentieke schouw. Vergeet ook niet om even omhoog te kijken naar het fraaie balkenplafond. Naast een knusse zithoek is er aan de achterzijde nog voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen.

In de keuken kun je jouw creativiteit de vrije loop laten en jouw droomkeuken plaatsen. Je kunt er voor kiezen om de keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Gaat jouw voorkeur uit naar strak en modern of kies je voor stoer en landelijk?

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer met een ruime douche en de cv-opstelling (Ferroli).

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

hoe deel jij ze in? uitgerust ontwaken Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en wat vaste kasten voor de nodige opbergruimte. Tevens heb je vanaf hier toegang tot het dak (kunststof 2016). Twee van de 3 kamers zijn van goed formaat en lekker licht.

Je kunt de ruimtes helemaal naar eigen smaak afwerken en inrichten.

De derde kamer is van kleiner formaat en kan bijvoorbeeld dienen als hobby- of studeerruimte, of wellicht realiseer jij hier een walk-in-closet. In de twee ruime slaapkamers is een wastafel aanwezig.

Tot slot komen we op zolder waar je vanaf de overloop nog een vierde (slaap)kamer vindt. Ook in deze ruimte is modernisatie vereist. Verder beschikt de kamer over een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

huizen van hendriks

voldoende privacy met eigen achterom De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van wat diverse vaste beplanting. Naar onderhoud heb je hier maar weinig omkijken. Daarnaast is er voldoende ruimte om een grote tuin- of loungeset neer te zetten waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Verder beschik je over de nodige privacy en achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur waar je de tuinkussens, gereedschap of andere niet-alledaagse-spullen in weg kunt bergen. Tenslotte beschik je over een eigen achterom.

Royale tuin op he t westen

huizen van hendriks

Centrale ligging

fijne woonomgeving diverse voorzieningen nabij De wijk Korvel waarin deze woning gelegen is, ligt tussen de straten Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en Ringbaan-Zuid. De wijk ligt zeer dicht tegen het stadscentrum aan en is dan ook op enkele fietsminuten bereikbaar.

Verder liggen een basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand bereikbaar evenals uitvalswegen richting omliggende plaatsen.

Korenbloemstraat 103 5025 PN Tilburg

Bega ne grond

Korenbloemstraat 103 5025 PN Tilburg

1e verdieping

Korenbloemstraat 103 5025 PN Tilburg

Zolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl