Korenbloemhof 33, Roermond

Huizen vanHendriks

Korenbloemhof 33 , 6043 KD Roermond

Instapklaar wonen!

Kindvriendelijke buurt

Vaste trap naar zolder

Veel opbergruimte Aan park gelegen

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

7 98 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Goed onderhouden woning, rustige en zeer kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden.

Centraal gelegen van de binnenstad, retailpark, winkelcentrum, ziekenhuis, sportgelegenheden, A73 en zwembad.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Instapklaar

heerlijk licht! sfeer en comfort Het geheel is netjes afgewerkt met reeds geschilderde wanden en een fraaie houtenvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding gecreĂŤerd met de voor-en-achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van beide kanten. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Welke is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met witte fronten en een mooi donker werkblad. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

Vanuit de living stap je de tussen hal binnen, waar zich het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping bevinden.

huizen van hendriks

Vier tal slaapka mers

nette kamers droom zacht...

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

huizen van hendriks

heerlijk ligbad hoe deel jij het in?

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van een heerlijk ligbad met douche combinatie, toilet en een wastafel. Stel je toch voor; na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met een goed boek, kaarsjes en je favoriete badschuim. Zo sluit je elke dag ontspannen af, wie wil dat nou niet?

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Doordat er hier een dakkapel is geplaatst, tref je hier nog een flinke 4e slaapkamer. Veel licht, bergruimte en een ontspannen sfeer, dat is deze verdieping helemaal!

Ria nte zolderv erdieping

huizen van hendriks

Ne tte achter tuin

twee bergingen puur genieten Via de openslaande deur in de woonkamer komen we in de fraai aangelegde achtertuin. Wat een genot om hier te zijn! Het geheel heeft een deels strakke bestrating met overkapping waar ruimte is om een loungeset te plaatsen. Verder is de tuin voorzien van een strak aangelegd gazon en omringd met een strakke beschutting. Vanwege de zuidwestelijke richting is het een kwestie van de benen omhoog, een drankje in de hand en een fijn gezelschap om je heen.

Verder vind je hier nog twee bergingen, de eerste is voorzien van witgoedaansluitingen en een zolder en de tweede berging van een wastafel.

Korenbloemhof 33 6043 KD Roermond

Korenbloemhof 33 6043 KD Roermond

Korenbloemhof 33 6043 KD Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl