Huizen vanHendriks
Koppellaan 4 , 7314 BP Apeldoorn
Twee opritten Een heerlijk ruime tuin
Keurig onderhouden
Sfeervol wonen Dicht bij het centrum maar lekker rustig
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
630 m³
Bouwjaar Tuin
1922 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
F
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De locatie van onze woning is heerlijk, op loopafstand van het centrum, de schouwburg, de bushalte, de vele uitstekende restaurantjes en natuurlijk ook heel dichtbij de bossen van Paleis het Loo. Het moment dat je door de voordeur de bijzonder fraaie hal binnenloopt, begrijp je gelijk wat wij met een welkome verrassing bedoelen. De grote brede trap, het hoge plafond met het originele plafondornament en de sierlijsten langs de muur. De ruime woonkamer met 2 openhaarden. Ook hier de hoge plafonds met de originele plafondornamenten. De 8 ramen zorgen ervoor dat het altijd lekker licht is in de woonkamer.
komt uit een heel oud boerderijtje uit Diepenveen. De tuin is heerlijk groot en je hebt veel privacy. Er is altijd wel een gedeelte waar je in de zon of in de schaduw kunt zitten. En met de veranda kun je natuurlijk altijd overdekt buiten zitten. Tot slot moeten wij de twee opritten naast het huis toch ook echt benoemen. Aan elke kant van de woning kunnen wij 2 auto’s parkeren en er past natuurlijk ook nog 1 auto in de garage. Dit is vooral in een vergunningshoudersgebied een hele grote luxe..
Ons favoriete plekje van het huis is toch wel de eetkamer. Het is een hele warme knusse ruimte, waar je heel gezellig aan de grote tafel kunt zitten. De keuken zit eraan vast, maar doordat er tussen de twee ruimtes een toog is, voelt het toch als een aparte ruimte. Leuk om te vertellen is dat de schouw in de keuken niet origineel is maar wel ouder dan ons huis zelf. Het
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Prachtige woonka mer
instapklaar genieten Wat een licht en wat een woonkamer! Met de prachtige erkers, vele ramen en twee open haarden is deze woonkamer een plaatje om te zien. De woonkamer is tot in detail verzorgd en voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de hoge plafonds voorzien van ornamenten, de hoeveelheid lichtinval, voelt deze ruime woonkamer, nog ruimtelijker. Verder is deze woonkamer voorzien van afgewerkte vaste kasten waardoor er veel (opberg,-) mogelijkheden zijn.
huizen van hendriks
Geslo ten keuken
ruime bijkeuken wat maak jij klaar? Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkeuken. Gezellig tafelen met je gezin of aan de borrel met vrienden, het kan allemaal. In de ruime bijkeuken naast de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Hier kan je tijdens warme zomerdagen heerlijk de deur open zetten en buiten naar binnen halen. Deze mooie keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien en dit maakt het leven een stuk aangenamer. Als dit niet genieten is! Vanuit de hal hebben we middels een trap toegang tot de handige kelder die goed gebruikt kan worden als voorraadruimte.
huizen van hendriks
2 badkamers aanwezig perfect afgewerkt Via het sfeervolle trappenhuis lopen we naar de eerste verdieping waar je 3 fijne ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke geverfde of behangen wanden. De badkamer is zeer ruim en licht. De badkamer is bijna helemaal afgewerkt met witte tegels en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en heerlijk ligbad. Verder is de badkamer voorzien van twee heerlijke ramen die veel licht geven. Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping waar je de vierde ruime slaapkamer met badkamer en-suite vind. Ook deze slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Verder heeft deze slaapkamer middels een schuifpui toegang tot een heerlijk balkon. Wat een luxe gevoel geeft dat!
4 ruime slaapka mers
huizen van hendriks
Fraai afgewer kt
genieten van de zon leuke overkapping De prachtig onderhouden tuin is achter de woning gelegen. De tuin is gezellig en erg sfeervol dankzij de afwisseling tussen sierbestrating, gras en leuke bloemen en planten. Er zijn meerdere plekken waar je zitjes kunt creÍren, een hangmat zou kunnen ophangen maar ook is er volop ruimte voor een gezellige eettafel of lounge set. Kortom alles is mogelijk. Bovendien is deze fraai aangelegde tuin voorzien van een tuinhuisje en in combinatie met overkapping..... Zie je jezelf al lekker luieren op een van deze plekjes in de tuin? Verder is er naast de woning aan twee kanten plek om te parkeren, waarvan je aan een kant de garage vindt. Het is mogelijk om zeker drie auto’s op eigen terrein kwijt te kunnen.
Koppellaan 4 7314 BP Apeldoorn
Koppellaan 4 7314 BP Apeldoorn
Koppellaan 4 7314 BP Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl