Koningshof 3, Swalmen

Huizen vanHendriks

Koningshof 3 , 6071 HZ Swalmen

Levensloopbestendig Prachtig complex

Eigen parkeerplaats

Lekker ruim Snel te aanvaarden

H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

98 m²

Inhoud

324 m³

Bouwjaar

2006

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooi ruim appartement op de eerste verdieping.

Groot afsluitbaar balkon met glazen schuiframen.

Appartement is tevens geschikt voor mindervaliden.

Mooie ligging midden in het centrum van Swalmen met uitzicht op de Swalm en de kerk. Mooie ruime lichte entree met lift en trappenhuis. Extra berging en eigen parkeerplaats. Appartement is aan de voorzijde voorzien van zonwerende screens.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

verzorgd complex kom binnen Je stapt het verzorgde complex binnen in de centrale hal die lekker, ruim, licht en modern is. Het appartement bevindt zich vervolgens op de eerste verdieping.

Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de berging met de CV-ketel, WTW en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Hier is tevens een wastafeltje aanwezig!

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

veel ruimte verzorgde afwerking De woonkamer is lekker ruim, licht en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen. Je kunt hier rekenen op een verzorgde afwerking waardoor jij direct kunt beginnen met genieten.

huizen van hendriks

eet smakelijk fijne loggia De halfopen keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is voorzien van een koelkast, oven en een gaskookplaat.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de loggia, die afgesloten kan worden met glazen schuifwanden.

Zo kun je door en weer en wind van het buitenleven genieten.

Halfo pen keuken

huizen van hendriks

Ruime badka mer

opfrissen twee slaapkamers De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die variëren in formaat. De kamers zijn aangenaam licht en hebben beide een verzorgde afwerking.

Het appartement is geheel geïsoleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid. In het complex is verder een videofoon aanwezig voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging met elektra, ideaal voor het stallen van jouw elektrische fiets!

huizen van hendriks

in het centrum top locatie!

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het centrum van Swalmen, op loopafstand van alle winkels en voorzieningen.. Met een overvloed aan groene ruimtes in de omgeving, zul je genieten van het gevoel van rust en ontspanning omringd door de natuur.

De bereikbaarheid van deze woning is een absoluut pluspunt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar.

Binnen slechts 10 minuten ben je in het bruisende centrum van Roermond en de nabijheid van de A73 maakt het reizen naar andere steden zeer eenvoudig.

Groene omgev ing

Koningshof 3 6071 HZ Swalmen

Koningshof 3 6071 HZ Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis.

Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl