Koninginnelaan 190, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Koninginnelaan 190 , 7315 ED Apeldoorn

Hoekwoning Garage

Nabij uitvalswegen

Moderne keuken Eigen oprit

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

369 m³

Bouwjaar

1965

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom bij deze leuke hoekwoning.

De woning ligt dichtbij de winkels.

De woning heeft een eigen oprit met garage.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

open indeling moderne keuken De moderne keuken is het hart van het huis, waar functionaliteit en stijl samenkomen. Uitgerust met hedendaagse apparatuur en voldoende werkruimte, is het een plek waar koken een plezier wordt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken is ontworpen om aan al je culinaire behoeften te voldoen. De strakke lijnen en het slimme ontwerp zorgen ervoor dat de keuken niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de algehele uitstraling van het huis.

huizen van hendriks

Alle ruimte

ideale ruimtes optimaal lichtinval Deze hoekwoning onderscheidt zich door de extra lichtinval en het gevoel van ruimte. Als eindwoning geniet je van minder directe buren, wat resulteert in meer privacy en rust. De zijtuin biedt extra mogelijkheden voor tuinliefhebbers of een speelplek voor kinderen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar net dat beetje extra buitenruimte zonder de verplichtingen van een vrijstaand huis. Deze woning biedt een solide basis voor starters of jonge gezinnen die hun eigen thuis willen creëren.

huizen van hendriks

praktische aspecten extra ruimte De tuin op het oosten is een fijne plek voor een ontbijt in de zon. De drie slaapkamers zijn compact, maar bieden voldoende ruimte voor een gezin. Het huis heeft aandacht nodig op sommige punten, maar dat biedt juist kansen om het helemaal van jou te maken.

De aanwezige garage is een veelzijdige ruimte die niet alleen dient als veilige haven voor je auto, maar ook als opslagplaats voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. In de winter biedt het bescherming tegen de elementen, terwijl het in de zomer kan dienen als werkruimte voor hobby’s of klusprojecten. De garage voegt een praktisch aspect toe aan het huis, waardoor je altijd ruimte hebt voor de dingen die belangrijk zijn, zonder dat deze in de weg staan in je leefruimte.

Eenvoudig par keren

huizen van hendriks

Eenvoudig par keren

comfortabel wonen eigen oprit De eigen oprit is een directe luxe die je dagelijks gemak biedt. Het betekent dat je altijd een parkeerplek hebt vlak bij je voordeur, wat het in- en uitladen van boodschappen, kinderen en huisdieren vergemakkelijkt. Het biedt niet alleen gemak, maar ook een gevoel van veiligheid, wetende dat je voertuig dicht bij huis geparkeerd staat. De oprit draagt bij aan de zelfstandigheid van de woning en verhoogt de waarde van het onroerend goed.

huizen van hendriks

centrale ligging nabij voorzieningen De ligging van de woning nabij uitvalswegen is ideaal voor forenzen. Binnen enkele minuten bevind je je op de hoofdwegen die leiden naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze toegankelijkheid maakt het huis aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van de stad en snelwegen waarderen. Het biedt een perfecte balans tussen een ontspannen woonomgeving en de dynamiek van het dagelijks leven.

Ideale plek

Koninginnelaan 190 7315 ED Apeldoorn

Koninginnelaan 190 7315 ED Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl