Koning Nobelpad 36, Amersfoort

HuizenHendriks van

Uitstekende locatie!

4 slaapkamers

Ruime woonkamer

Kindvriendelijk

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

124 m²

166 m²

441 m³

1973

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Helaas is het ouder worden en het afnemen van je gezondheid vaak de aanleiding om afstand te moeten doen van je kostbare bezit. In dit geval afstand te moeten doen van onze woning.

Wij hebben 34 jaar in deze woning doorgebracht. Jarenlang hebben we genoten van de praktisch indeling van de woning en het vrije uitzicht aan de voorzijde. We woonden niet in een straat met buren aan de overkant maar aan een groot plein. Ons uitzicht loopt precies over het trottoir voor het haaks op onze woning staande woonblok. Gevrijwaard van directe inkijk. Op het plein zijn altijd genoeg parkeerplaatsen beschikbaar. Het is een genot om je niet telkens te hoeven afvragen ‘waar kan ik nu weer parkeren?’.

De achtertuin is een soort patio. Het verkeer naar de achteringangen van de woningen is door de brede schuur en poort volledig afgescheiden van

de tuin. Het is een genot om verdiept in je boek van het zonnetje te genieten met op de achtergrond de zwakke geluiden van andere bewoners.

We hebben de buurt ervaren als een prettige en rustige buurt. Kijken we terug, dan is het wonen altijd een plezier geweest.

maak het eigen

Goede basis hoe richt jij het in?

De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en er is een gedeelte voor een fijne eethoek.

Half open keuken

plaats jouw droomkeuken

jij mag kiezen

Stap binnen in een woning die wacht op nieuwe bewoners. Er is genoeg ruimte voor een mooie keuken, waar je kunt kokkerellen en in verbinding blijft met familie of vrienden.

3 slaapkamers

meer kamers mogelijk

fijne lichtinval

Comfort en privacy zijn essentieel in een gezinswoning, en deze woning biedt beide met vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je drie lichte kamers, ideaal voor kinderen of als gastenkamer. De zolderverdieping biedt de vierde slaapkamer, die door zijn royale afmeting en flexibele inrichting kan dienen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of zelfs een werkplek.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche in bad en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

handige berging

Zonnige tuin genieten

De gezellige en zonnige tuin biedt veel ruimte voor een gezellige eettafel of een loungebank.

De vrijstaande berging in de tuin is een onmisbare aanvulling op het woongenot. Voorzien van elektra, biedt het een veilige plek voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Het is ook de perfecte ruimte voor hobby’s die meer eisen stellen aan de omgeving, zoals houtbewerking of schilderen. Een berging betekent extra ruimte in huis en geeft mogelijkheden om je leefruimte geordend en vrij van rommel te houden.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND