Koning Lodewijklaan 752, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Koning Lodewijklaan 752 , 7314 GX Apeldoorn

Maar liefst 6 slaapkamers In Apeldoorn West

Jaren dertig

Woonkamer van 55m2 Tegenover Julianakwartier

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

193 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

775 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel, open haard gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeer ruim woonhuis dicht bij de stad en nabij de bossen van Apeldoorn.

Met maar liefst 6 slaapkamers is dit een zeer geschikt huis voor een groot gezin.

Naast de woning komt een vrijstaand nieuwbouw huis te staan, het bestaande kadastrale perceel moet worden gesplitst en er blijft voor deze woning ongeveer 350 m2 perceel over.

Achter de woning worden een aantal nieuwbouw woningen gebouwd en aan de overkant van de straat waar het ziekenhuis stond wordt het Juliakwartier gebouwd. een heerlijk huis op een fijne plek, maak snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Royale woonka mer

royaal en vol karakter veel mogelijkheden De royale woonkamer (55m2) is voorzien van een nette houten vloer. Door de vele authentieke ramen met glas en lood komt er een zee van licht de ruimte binnenvallen. Eye-catcher is de bijzondere open haard welke enorm veel warmte en sfeer geeft.

De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte, zitgedeelte en een bar. In het eetgedeelte kun je een grote tafel plaatsen waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijke maaltijd of goede kop koffie Tevens zijn in dit gedeelte twee muurkasten te vinden waar je allerlei spullen kan opbergen. Het eetgedeelte grenst aan de keuken.

Het zitgedeelte is ruim en er is plek genoeg voor een relaxte zithoek. Naast het zitgedeelte bevindt zich een bar en diverse inbouwkasten. Hier kun je genieten van een lekkere borrel. Geniet tevens van het uitzicht over de tuin.

huizen van hendriks

B a sic koken en baden

klussen en moderniseren je eigen personal touch De dichte keuken is basic en is voorzien van een gasfornuis, koelkast en wasbak. Naast de keuken bevindt zich nog een klein halletje wat toegang biedt tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cvinstallatie. Dit halletje kan eenvoudig bij de keuken worden getrokken. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor het creĂŤren van een leefkeuken. Tevens bevindt zich vooraan in de keuken de meterkast.

De badkamer is evenals de keuken basic. Je treft hier een dubbele wastafel, toilet en douche. Ook deze ruimte is geheel naar eigen wens en smaak in te delen.

huizen van hendriks

de keuze is reuze zonnig balkon Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet.

3 slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een wastafel. De kleinste slaapkamer van deze verdieping beschikt ook nog eens over een balkon.

Hier kun je genieten van het uitzicht en het zonnetje. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werk-/ hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van veel ramen waardoor je aan daglicht zeker niet tekort komt.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is er voldoende plek voor het opbergen van allerlei spullen. Verder bevinden zich hier ook nog twee slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een muurkast en wastafel.

6 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk zonnige tuin

tuinieren en relaxen kindvriendelijke buurt Geniet in de tuin van het heerlijke zonnetje op je eigen terras of lounge. CreĂŤer een fijne speelplek voor de kinderen en de groene vingers onder ons komen niets tekort in deze fijne tuin. Aan de overkant van de woning bevindt zich een speeltuin waar de kinderen zich lekker kunnen uitleven.

Bijzonderheden Links naast de woning komt nog een nieuwe woning te staan. Er blijft na splitsing ongeveer 350 meter perceel over.

Omgeving Aan de West kant van het centrum op vijf fietsminuten afstand van het centrum en tien fietsminuten van de bossen. In de straat is een buurtsupermarkt.

Op de hoek van de Koning Lodewijklaan en de Sprengenweg.

Koning Lodewijklaan 752 7314 GX Apeldoorn

Koning Lodewijklaan 752 7314 GX Apeldoorn

Koning Lodewijklaan 752 7314 GX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl