Konenhofstraat 17, Weert

Huizen vanHendriks

Konenhofstraat 17 , 6005 SB Weert

Goed verzorgde 2/1-kap woning Royale woonkeuken!

Onlangs vernieuwde badkamer!

Zonnige, privacyvolle tuin!

In kindvriendelijke omgeving

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

239 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis in Tungelroy is altijd een rustpunt geweest in ons leven. Door de jaren heen is het vaak aangepast naar de omstandigheden van die tijd en heeft het 3 verbouwingen doorstaan. Hierdoor is het nu uiteindelijk voor ons leven op dit moment te groot geworden, maar het is nog steeds een heerlijk huis. Vooral de grote leefkeuken is het centrale punt van het huis.

Wanneer iedereen verzamelt rond de keukentafel, voelt het huis op zijn best.

Daarnaast is de veranda achter het huis een heerlijke plek om tijdens mooie of iets minder mooie dagen toch lekker buiten te zijn. Heerlijk om bij thuiskomst van het werk even te relaxen met een glaasje, of om met vrienden lange avonden door ten brengen.

Het huis staat in een autoluwe wijk, waardoor kinderen nog op straat kunnen spelen. Daarnaast ben je in 5 minuten in natuurgebied “de Krang” of de “Tungelder Wallen”, maar ben je met de auto ook in 5 minuten bij de snelweg A2. Het centrum van Weert ligt op 5 kilometer afstand, maar voor de dagelijkse zaken kun je heel goed in Stramproy terecht.

Kortom, het is een heerlijk en gezellig huis op een geweldige locatie.

Het huis staat in een buurt waar iedereen nog oog voor elkaar heeft en er een grote gemeenschapszin heerst. In het dorp wordt van alles georganiseerd waardoor je het hele jaar betrokken kunt blijven bij de dorpscultuur. En voor even een gezellig praatje wordt wel even tijd gemaakt.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

s feervolle haard

ruim en sfeervol! glas-in-lood Je komt binnen in de hal met toilet en garderobe.

De hal biedt vervolgens toegang tot de lichte, ruime woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid licht, de ruimte en de sfeer op.

In de woonkamer heb je ruimte voor een grote bank, een luie stoel en een hoekje voor de kinderen.

De moderne gashaard zorgt gedurende de wintermaanden voor de nodige warmte en sfeer. Ook de vouwdeuren met karakteristieke glas-in-lood ramen tussen de woonkamer en de keuken zijn een echte eye-catcher!

De aanwezige trapkast biedt de nodige opbergruimte voor je voorraad, de poetsspullen en overige spullen.

huizen van hendriks

Cooking & liv ing!

grote woonkeuken open verbinding of niet?

De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De keuken beschikt onder andere over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Ook biedt de keuken meer dan voldoende werk -en kastruimte. Door de uitbouw in 2010 biedt de keuken genoeg ruimte voor een grote eettafel, zo wordt de keuken het hart van de woning.

Je kunt de glas in lood vouwdeuren open zetten om een open verbinding met de woonkamer te realiseren. Aan jou de keuze!

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers moderne badkamer De ruime hoofdslaapkamer is in 2001 op de garage gebouwd. De slaapkamers beschikken over een goed afwerkingsniveau en zijn goed opgezet. In deze woning heb je genoeg plek voor al je kleren.

De ruime berging op de overloop is namelijk perfect te gebruiken als kledingkast!

Via de vaste trap is de zolder toegankelijk. Hier bevindt zich een extra kamer die als slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast zijn op de voorzolder de wasmachineaansluiting en CV-opstelling aanwezig.

De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne afwerking. Met een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en tweede toilet, begin en eindig je je dag hier fris en in alle rust.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Genie t va n de zon!

heerlijk veel privacy! grote garage De woning beschikt over een tuin die qua oppervlakte mooi in verhouding staat met de woning. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt wel genoeg mogelijkheden om deze naar eigen wens aan te passen. De tuin beschikt daarnaast over een mooie overkapping waardoor je bijna het hele jaar buiten kunt zitten. Daarnaast geniet je door de goede ligging van het hoekperceel over meer dan voldoende privacy en zon.

De ruime garage is inpandig te bereiken. Deze biedt genoeg ruimte voor het stallen van je auto, de fietsen en alle tuinspullen. Ook is het mogelijk om de garage bij de woonruimte te betrekken. Zo kun je hier een heerlijke speel -of hobbykamer van maken!

Konenhofstraat 17 6005 SB Weert

Konenhofstraat 17 6005 SB Weert

Konenhofstraat 17 6005 SB Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl