Koestraat 6732, Tilburg

Huizen vanHendriks

Koestraat 67 32, 5014 EA Tilburg

Geheel instapklaar!

Gaaf dakterras

Prachtig uitzicht

Nabij het stadshart Direct aanvaardbaar

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 1 37 m² 125 m³ 2009 geen tuin parkeerplaats blokverwarming volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste belangstellende,

Met lichte weemoed heb ik eindelijk de knoop doorgehakt om de volgende stap in mijn leven te zetten. En mijn comfortabele “mini penthouse” aan een ander te laten.

aan de linkerkant zijn er niet. En op de etage zijn slechts vier appartementen.Heerlijk gelegen in het centrum vlakbij het uitgaansleven en op slechts 10 min. lopen van het centraal station.

Het is elke keer weer een verademing om mijn auto, na het elektrische hek met de afstandsbediening te hebben geopend. Onder het gebouw door en zo de drukte van de binnenstad direct achter je te laten.

Op mijn eigen parkeerplaats te parkeren.

Het dakterras van 16 vierkante meter waar ik mijn barbecue hobby naar hartenlust kan beoefenen en mijn konijntjes vrij kan laten rondlopen is uniek in dit segment. En zeker in de zomer in een woord fantastisch. Gelegen op de vierde verdieping kijk je over de aangrenzende huizen kilometers ver. Met oud en nieuw geweldig.

Kortom, ik heb hier heerlijke jaren gehad en zal mijn best moeten gaan doen om dit wooncomfort elders te vinden.

Het hoekappartement is verbazingwekkend stil.

Gezien het drukke centrum. Bovenburen en buren

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom binnen

vaste parkeerplaats royale toiletruimte Je auto kun je parkeren op het afgesloten achterterrein waar de vaste parkeerplaats gunstig is gelegen ten opzichte van de ingang. Rechts naast de voordeur treffen we de meterkast en binnen in de hal is het royale toilet met fonteintje en een inpandige berging met de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

instapklaar relaxen Via de tussendeur komen we in de studio met direct op rechts een handige wandkast. Hier speelt het dagelijks leven zich af… het is een lichte ruimte dankzij de vier ramen en er is plek voor een fijne zithoek waar je relaxed tv kunt kijken. De ruimte is mooi afgewerkt met een donkere pvc vloer en een mix van stucwerk wanden en steenstrips. Daarnaast zijn de radiatoren mooi weggewerkt en de gordijnen uit het zicht geplaatst.

huizen van hendriks

inbouwapparatuur moderne uitstraling De open keuken is geplaatst in wandopstelling en heeft ook een moderne uitstraling. Vanaf nu ga jij je eigen boontjes doppen en koken in deze keuken.

Je boodschappen bewaar je in de inbouwkoelkast of -vriezer en met behulp van de 4-pits kookplaat of oven bereid je een heerlijke maaltijd. Deze maaltijd nuttig je op het verhoogde plateau waar de eettafel staat, tevens vind je hier ook handige kasten met opbergmogelijkheden.

Wat kook jij he t lie fst?

huizen van hendriks

U itschuif baar bed

uitschuifbed airco aanwezig En hier komt het praktische naar voren van het verhoogde plateau. Dit blijkt namelijk een uitschuifbaar tweepersoonsbed te zijn. Wanneer het tijd om te slapen is schuif je het bed uit, laat je de sunscreens aan de buitenzijde zakken en doe je de gordijnen dicht voor een optimale nachtrust. En wanneer je uitgeslapen bent schuif je het bed weer gemakkelijk in. En bonus; in de zomer zorgt de airco voor heerlijke koele nachten!

huizen van hendriks

moderne badkamer ruim dakterras De badkamer is voorbij de keuken te vinden. Ook hier is weer handig gebruik gemaakt van een praktische indeling en zien we een instapklare moderne afwerking bestaande uit fraai tegelwerk. De ruimte is uitgerust met een designradiator, een wastafel met spiegelkast en een douche waar je de dag fris begint.

Last but not least… deze studio heeft een prachtig ruim dakterras met uitzicht over de skyline van Tilburg. Het terras ligt grotendeels op het oosten en een tikje op het zuiden waardoor je al vanaf de ochtend van het zonnetje geniet. Zet er een leuke loungeset neer, pak er iets lekkers te drinken bij en geniet van je eigen buitenruimte!

Begin de dag fris

Koestraat 67 32 5014 EA Tilburg

Koestraat 67 32 5014 EA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl