Koestraat 102, Tilburg

Huizen vanHendriks

Koestraat 102 , 5014 EE Tilburg

Betaalbaar wonen Nabij het centrum

Lage maandlasten

Royale woonkamer Kleinschalig complex

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 52 m² 180 m³ 1993 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb ruim 10 jaar met heel veel plezier gewoond in dit appartement. Het is voor mij dan ook een beetje dubbel om het nu te gaan verkopen.

Wat mij erg bevalt aan dit appartement is ondanks het geringe aantal m2 dat alle vertrekken heel praktisch zijn. Een huiskamer die bijna vierkant is, en dus diverse mogelijkheden geeft om op zijn tijd je meubels te verplaatsen.

Een grote badkamer die echt functioneel is en een slaapkamer die groot genoeg is voor een groot 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

Vanzelfsprekend is de ligging echt heel erg fijn. Heel dichtbij het centrum en station.

Ik hoop echt dat degene die mijn huisje gaat kopen er net zo veel plezier aan gaat beleven als ik heb gedaan.

Groetjes Wilma

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne plek

samen zijn ontspannen In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je kunt terugtrekken om lekker te ontspannen. Zo is een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids bij de elektrische haard een uitermate geschikte plek om dit te doen.

huizen van hendriks

Goed in te delen

netjes lekker wonen Je komt binnen via een portiek die je deelt met ĂŠĂŠn buur. De portiek leent zich ervoor om een extra kast te kunnen plaatsen. Vanuit hier heb je toegang tot jouw nieuwe thuis.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct op dat deze netjes is afgewerkt. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren. Dit zorgt voor een goede basis waar jij met je eigen persoonlijke stijl op verder kunt borduren.

huizen van hendriks

compleet wat eten we vanavond?

Naast een zithoek is er nog genoeg plek voor een eethoek in of bij de open keuken. De keuken zelf is geplaatst in een recht blok; een praktische opstelling waarbij je veel werkruimte hebt. Daarnaast beschik je over voldoende kastruimte en diverse apparatuur.

Prima keuken

huizen van hendriks

Slaap lekker

prettige sfeer 1 slaapkamer Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. Hier is dezelfde laminaatvloer door gelegd en ook hier zijn de wanden neutraal afgewerkt. Het raam zorgt hier voor een prettige inval van daglicht.

huizen van hendriks

even afspoelen goede indeling Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Ver zo rgde uitstraling

huizen van hendriks

O p de bega ne grond

gunstige ligging nabij voorzieningen Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van het centrum, in de wijk Besterd. Tevens ben je binnen 10 minuten op het station van Tilburg Centraal.

In de wijk zelf heb je de beschikking over twee supermarkten, een basisschool en een plein met verschillende winkels. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kinderen te vinden.

Kortom, een net appartement waarbij de prijs-/ kwaliteit verhouding zeer goed is met veel vierkante meters voor je geld en gelegen op een zeer gunstige locatie.

Koestraat 102 5014 EE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl