Kobaltstraat 50, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kobaltstraat 50 , 7334 AT Apeldoorn

Rustige ligging Forse uitbouw

Zonnige tuin

Nette afwerking Nieuw geĂŻsoleerd dak 2018

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1961 achtertuin, voortuin, zonneterras

Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze makelaars heten je van harte welkom aan de Kobaltstraat 50 in Apeldoorn.

Met een ruime, uitgebouwde woonkamer en eetkamer, een half open keuken, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer beschik je over alles wat je nodig hebt in jouw nieuwe thuis. Het woongenot wordt compleet gemaakt door de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het noorden.

Ben je benieuwd of deze woning jou het gevoel van thuiskomen bezorgd? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

hier ben je thuis! heerlijk licht!

Vanuit de L-vormige ontvangsthal lopen we verder naar de woonkamer. Bij binnenkomst tref je een keurig afgewerkte ruimte en een sfeervolle houtkachel die zal zorgen voor dat extra beetje romantiek en volop charme!

Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde komt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Al met al beschik je hier over een ideale basis waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubels hoeft te plaatsen.

huizen van hendriks

Half open keuken

plaats je droomkeuken lekker kokkerellen De keuken is gelegen aan de achterzijde. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over diverse apparatuur en voldoende kastruimte. We kunnen ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Als je het helemaal groots aan wilt pakken kun je er voor kiezen om de muur tussen de eetkamer en de keuken door te breken en zo een grote open ruimte te creĂŤren. In de uitbouw is ook de eettafel geplaatst waaraan je uren lang lekker kunt tafelen.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Dankzij de aanwezige ramen komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

De badkamer is compact en grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling waardoor deze een verzorgde uitstraling heeft. Je beschikt over een inloopdouche waar je het wel en wee van je afspoelt, een wastafelmeubel en een designradiator.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin!

voldoende vitamine d onderhoudsvriendelijk De openslaande deuren in de eetkamer verlenen toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin.

Dankzij deze ligging profiteer je evengoed van veel zon waardoor je je over de opname van vitamine D geen zorgen hoeft te maken.

Verder is de tuin volledig voorzien van sierlijke bestrating waardoor je ook naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Aan de woning tref je een aangebouwde schuur met onder meer de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Uiteraard kun je hier ook de tuinkussens en de fietsen netjes in wegbergen.

Tot slot beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning heeft een gunstige ligging in de geliefde “edelmetalen buurt� aan de zuidkant van Apeldoorn. Je woont hier in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen en op- en afritten van de snelwegen. Verder zijn er in de wijk scholen aanwezig en is er ruimte voor kinderen om te spelen.

Gelie fde woonomgev ing

Kobaltstraat 50 7334 AT Apeldoorn

Kobaltstraat 50 7334 AT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl