Kobaltstraat 117, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kobaltstraat 117 , 7334 AR Apeldoorn

Nette afwerking Zonnig balkon

2 slaapkamers

Nette hoekkeuken Moderne badkamer

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 66 m² 210 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een instapklaar appartement in Apeldoorn?

Mijn appartement heeft een riante woonkamer met veel lichtinval, ruime keuken met inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers, moderne badkamer én een heerlijke balkon. In de zomer kan er de gehele dag genoten worden van de zon op het balkon, dat is gelegen op het zuiden.

Verder is het appartement afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestucte muren en zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de kelder en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen bij het appartement.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom je binnen?

welkom! kant-en-klaar Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een keurig appartementencomplex. De kosten voor de VvE en de servicekosten bedragen â‚Ź125,per maand inclusief opstalverzekering.

Vanuit de entree van de woning heb je toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, meterkast en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en witte spachtelputz wanden.

Doordat de woning keurig is afgewerkt is het een instapklare basis waar jij met gemak je eigen stempel op drukt.

huizen van hendriks

Keurige afwer king!

lichte woonkamer met eetgedeelte De woonkamer is heerlijk licht door het kamerbrede raampartij. Naast het raampartij is ook gelijk plek om een het zitgedeelte te creĂŤren. Vanaf de bank heb je dan een fijn uitzicht over de omgeving.

Richting de keuken is plaats voor een grote eettafel met stoelen. Hier zit ook een praktische bergkast waar je spullen in kwijt kunt.

huizen van hendriks

open keuken moderne badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de galerij. In de keuken zijn twee bergkasten te vinden, waarvan ĂŠĂŠn is voorzien van de cv-opstelling. De keukeninrichting is geplaatst in een royale hoekopstelling en biedt veel opbergruimte door de kasten en laden. De keuken heeft een lichte kleurstelling en in combinatie met het donkere werkblad heeft het geheel een moderne uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een inbouwkoelkast/vries combinatie, vaatwasser en 4 pits kooktoestel met afzuigkap.

De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een doucheruimte, wastafel, designradiator en de witgoedaansluitingen. Ook hier ziet de afwerking er weer keurig uit! De badkamer is geheel voorzien van tegels op de vloer en wanden in een lichte kleurstelling.

Praktische indeling!

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

2 ruime slaapkamers toegang tot de badkamer Vanuit de badkamer gaan we terug naar de master bedroom. Deze is heerlijk licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer beschikt over een gunstige lichtinval door het grote raampartij en de deur naar het balkon.

De andere slaapkamer zit aan de voorzijde van de woning en is ook van goed formaat! Deze ruimte is zeer geschikt als logeer-, kinder-, werk-, of hobbykamer.

huizen van hendriks

heerlijk zonnig balkon externe berging Het balkon is gelegen op het zuiden en beschikt daarom over veel zonuren. Met mooi weer is het dan ook goed vertoeven! Plaatst hier een lekkere tuinstoel en je kunt heerlijk tot rust komen.

In de onderbouw van het complex is nog een separate berging te vinden. Deze is ruim 7 m2 en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en/of het opbergen van seizoens spullen.

Het appartement heeft een rustige in Apeldoorn zuid. Op circa 5 minuten fietsen zijn diverse winkels aanwezig. Tevens is er een goede verbinden met de A1 en de A50. Mocht je op de fiets naar de stad willen, dan ben je daar in ongeveer 15 minuten.

Goed ver toev en!

Kobaltstraat 117 7334 AR Apeldoorn

Kobaltstraat 117 7334 AR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl