Kloversdonk 113, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kloversdonk 113 , 7326 AR Apeldoorn

Ruime woning Parkeren op eigen terrein

Kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin Groen gevoel achter in tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik als bewoner van het pand heb er altijd heel gezellig gewoond. Helaas is het huis te groot geworden.

Ik hoop dat een gezin hier veel plezier zal beleven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer hoe richt jij het in?

Parkeer de auto op eigen erf onder de carport en kom binnen in de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenverdieping.

Via de tussendeur komen we in de tuingerichte woonkamer met direct op rechts een handige trapkast. Het is een fantastische ruimte om een fijne woonkamer te creëren met veel lichtinval dankzij de ramen en loopdeur naar de tuin.

Het geheel is momenteel afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Werk het verder af naar eigen smaak en je geniet hier van een fijne woonkamer.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

open keuken complete badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde met vanaf het aanrecht uitzicht op de straat zodat je gasten altijd ziet aankomen. De keuken is geplaatst in 2015 en is in keurige staat. Het geheel kent een hoekopstelling en je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld met zwart/witte tegels. De badkamer is zeer compleet te noemen met een tweede toilet, radiator, wastafelmeubel, douche en een hoekbad waar je heerlijk in kunt ontspannen na een lange werkdag.

huizen van hendriks

3 slaapkamers 4 mogelijk De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie prima slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Allen met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Momenteel zijn de kamers afgewerkt met laminaat en behang. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt voor elk gezinslid een heerlijke plek waar ze tot rust komen.

Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping met twee dakramen. Momenteel is het een grote open ruimte met de c.v.-opstelling en wasmachine- en drogeraansluitingen. Het is een mooie ruimte om een vierde grote slaapkamer te creëren.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

carport tuin op het westen De geheel bestraatte voortuin heeft een carport waar je de auto overdekt kunt parkeren. De achtertuin, gelegen op het westen, is toegankelijk via de woonkamer. Het geheel is prima aangelegd met een mix van tegels en mooie beplanting.

De schuur voorzien van elektra biedt een mooie plek waar je je fietsen en tuinspullen in kunt stallen.

Kloversdonk 113 7326 AR Apeldoorn

Kloversdonk 113 7326 AR Apeldoorn

Kloversdonk 113 7326 AR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl