Kloosterwandstraat 301, Roermond

HuizenHendriks van

Vloerverwarming aanwezig

Met Airco

Luxe keuken

Riante woonkamer

Drie slaapkamers

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat 4

119 m²

393 m³

1977

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel dakisolatie, muurisolatie

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De laatste jaren is er met veel zorg en liefde verbouwd in dit ruime appartement.

Ik heb met veel plezier in de binnenstad gewoond, maar nu er een vervolg stap nadert. Gun ik de volgende bewoner een gelijk woongenot.

Geniet van de gemakken van de binnenstad en vergeet de tijd op de terrassen vlak voor de deur. De woning zal je absoluut bevallen.

Fijne lichtinval

ruime woonkamer

open indeling

De woonkamer is een uitgestrekte ruimte waar licht en luxe samenkomen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de levendige stad. De open indeling biedt flexibiliteit in hoe u de ruimte wilt gebruiken en inrichten. Het is de ideale plek voor een gezellige filmavond, een elegant diner of een ontspannen middag met een boek. De woonkamer is het sociale hart van het appartement, waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Wat eten we vanavond?

moderne keuken keurige badkamer

De keuken is het hart van het huis en deze moderne keuken is ontworpen om zowel de amateurkok als de culinaire expert te bekoren. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ruime werkbladen en voldoende opbergruimte, is deze keuken een plek waar koken een genot wordt. De badkamer is een toevluchtsoord van rust, met strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een inrichting die zowel praktisch als esthetisch is. Of u nu kiest voor een snelle douche of een lang bad, deze ruimtes zijn ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen.

welterusten

ruime slaapkamers

Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter. De master bedroom is een serene toevluchtsoord, terwijl de overige slaapkamers perfect zijn voor kinderen, gasten of als werkruimte. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergruimte, en is flexibel genoeg om aan te passen aan uw veranderende behoeften. Of u nu een groeiend gezin heeft, vaak gasten over de vloer krijgt of een rustige plek nodig heeft om te werken, deze slaapkamers voldoen aan al uw wensen.

Drie slaapkamers

airco aanwezig

Koel de zomer door ideaal

De aanwezige airconditioning in dit appartement is uw garantie voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Met een simpele druk op de knop creëert u een oase van koelte, waardoor uw huis ook in de hitte een plek van rust en comfort blijft. De moderne airco-installatie is stil en efficiënt, en biedt u de mogelijkheid om de temperatuur in elke kamer naar wens aan te passen. Dit systeem draagt niet alleen bij aan uw comfort, maar ook aan uw gezondheid, door het filteren van lucht en het verminderen van vochtigheid.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Roermond

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl