Kloostertuin 12, Grathem

HuizenHendriks van

Instapklaar

Ideaal voor starters

Wonen aan een hofje

Ruime slaapkamer

Gelijkvloers bewonen mogelijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb de afgelopen jaren met veel plezier in deze woning gewoond. Een compacte woning die door de indeling toch ruim aanvoelt.

De ligging in een rustige straat maar toch dichtbij het hart van Grathem is ideaal. Je bent zo bij de uitvalswegen naar Weert en Roermond maar ook binnen een paar minuten op de snelweg.

Nu ik toe ben aan een volgende fase gun ik deze woning en het bijbehorende woonplezier aan iemand anders. Roermond:

Veel lichtinval voldoende ruimte

Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichte woonkamer en eetkamer. In deze ruimte heb je voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te plaatsen zodat je na een lange dag eventjes kunt ontspannen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de woning een fijne lichtinval geeft. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in neutrale kleurstelling.

Lekker koken

half open keuken

nette badkamer

Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Wat eten we vanavond?

De badkamer is op de begane grond gesitueerd. De vernieuwde (2020) badkamer is keurig netjes betegeld in lichte kleurstelling. Spoel de dag van je af!

royale slaapkamer

aparte wasruimte

Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte en de ruime slaapkamer. In de slaapkamer kun je een tweepersoonsbed plaatsen en er is een riante inloopkast aanwezig. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en de hoogte in de slaapkamer geeft veel ruimte in de slaapkamer. Daarnaast komt er aangenaam daglicht binnen door het grote raam. Tevens is er in de ruimte airco aanwezig.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte, hier is de wasmachine aansluiting en cv-opstelling gesitueerd.

Fijn ontwaken

Geniet van het buitenleven

op het zuiden

overkapping aanwezig

Ieder buitenmens zit helemaal op zijn/haar plek in de riante achtertuin op het zuiden! De tuin is verzorgd aangelegd met betegeling en er is een schutting met groene beplanting dat zorgt voor voldoende privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging die de mogelijkheid biedt om tuinspullen eenvoudig en netjes op te bergen. Daarnaast is er een overkapping waar voldoende plek is om een comfortabele loungeset te plaatsen waar je van het buitenleven kunt genieten.

heerlijk wonen in Grathem

Grathem

Grathem is een kerkdorp in de gemeente Leudal, midden in de provincie Limburg. Het dorp zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme, authentieke gebouwen en vriendelijke sfeer. Het is de perfecte plek voor mensen die op zoek zijn naar een wat rustigere omgeving, weg van het drukke stadsleven.

Wat betreft voorzieningen, hoef je je geen zorgen te maken. Grathem heeft een aantal basisfaciliteiten, zoals een supermarkt, een bakker en een aantal kleine winkels. Mocht je een groter aanbod aan winkels en voorzieningen nodig hebben, dan zijn er nabijgelegen steden zoals Roermond en Weert die binnen korte afstand bereikbaar zijn.

Daarnaast heeft Grathem een bruisend dorpsleven. Er zijn verschillende lokale verenigingen en clubs waar je lid van kunt worden, zoals sportclubs, muziekverenigingen en kunstgroepen. Regelmatig worden er ook evenementen georganiseerd in het dorp, zoals de jaarlijkse kermis.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl