Klingmakersdonk 246, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Klingmakersdonk 246 , 7326 GE Apeldoorn

5 slaapkamers Loopafstand van winkels

Ruime garage

Diepe tuin Kindvriendelijke buurt

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

342 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime hoekwoning met 5 slaapkamers. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde is er volop leefruimte en ook extra ruimte op de eerste verdieping. De zolder heeft dankzij twee dakkapellen ook alle ruimte.

De diepe tuin kent volop groen en privacy. Op het perceel is naast een grote stenen schuur, ook ruimte voor uw auto en een aparte ruimte die bijvoorbeeld voor uw caravan en vouwwagen gebruikt kan worden.

Aan de voorzijde kijkt u uit over een brede groenstrook. Nabij het huis zijn winkels, scholen en het Matenpark voor u beschikbaar.

Kortom; alle ruimte voor een heerlijk (gezins)leven, zoals de eerste bewoners ook altijd hier hebben gehad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt Via de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang, lopen we door naar de woonkamer waar we beginnen met de rondleiding.

De lichte woonkamer heeft de living aan de achterzijde en de keuken/eetkamer aan de voorzijde.

Opvallend is hoe ruim de woonkamer is opgezet en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de grote ramen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met behang aan de wanden en radiatoren op de grond, waar je een nieuwe vloer geheel naar eigen smaak kunt plaatsen.

huizen van hendriks

Ruime keuken

ruime open keuken betegelde badkamer Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Ook aan kastruimte geen gebrek, er is voldoende ruimte om al je spulletjes op te bergen. Dankzij de uitbouw is er voldoende ruimte om een lange eettafel te plaatsen.

De betegelde badkamer is helemaal compleet en is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een ligbad .Start de dag fris met een snelle douche of spoel ‘s avonds heerlijk de dag van je af. Tevens heb je hier de mogelijkheid om een geheel nieuwe badkamer te creëren.

huizen van hendriks

5 slaapkamers! slaaplekker Via de trap vanuit de hal komen we boven op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt op de grond en behang aan de wanden. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Via de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. De CV-ketel en de witgoedaansluiting bevinden zich op de overloop. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd.

Ook zijn deze weer netjes afgewerkt.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Groene tuin

diepe tuin vol met groen!

Vanuit de woonkamer of de tweede hal stap je zo de tuin in. Deze heeft een prettige ligging op het westen met een lekkere avondzon. De tuin is groen aangelegd.

Er is ook nog een zeer grote garage aanwezig, waar je diverse spullen kwijt kunt. Tevens is er nog genoeg ruimte om bijvoorbeeld een caravan te stallen.

Klingmakersdonk 246 7326 GE Apeldoorn

Klingmakersdonk 246 7326 GE Apeldoorn

Klingmakersdonk 246 7326 GE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl