Klemmenstraat 28, Stramproy

HuizenHendriks van

Inpandige garage

Instapklare

Gelegen in kindvriendelijke wijk

Ruim perceel met tuin op het zuiden

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

5

115 m²

368 m²

496 m³

1987 achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Ontdek deze schitterende woning die verrast met zijn charmante bouw en opvallend veel leefruimte.

Met een vaste trap naar de zolder ontdek je een extra vierde slaapkamer, ideaal voor gezinsuitbreiding of als gastenverblijf. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en tweede toilet, belooft dagelijks comfort.

De gehele begane grond geniet van moderne vloeren met vloerverwarming, voor een warm en uitnodigend thuisgevoel. De woonkamerdeuren, vernieuwd in 2022, en de recent geschilderde binnendeuren geven het interieur een frisse touch.

Het toilet beneden is stijlvol gerenoveerd. De kunststof schuifpui, geplaatst in 2009, en de elektrische garagepoort verhogen het gebruiksgemak.

De zuidelijk gelegen tuin biedt een overkapping, meerdere zitplekken en volledige privacy. Het schaduwterras en ruime tuinhuis met fietsenstalling en extra ruimte voor hobby’s, plus meerdere stroompunten, maken deze woning compleet.

netjes afgewerkt

ontspannen

Licht en ruimte definiëren de doorzonwoonkamer die een onzichtbare draad weeft tussen je interieur en het groen van de achtertuin. Met grote schuifpui die de kamer overspoelen met natuurlijk licht, en een directe verbinding naar de tuin, is deze woonkamer het kloppende hart van het huis waar gezelligheid en rust elkaar ontmoeten. Het is de perfecte setting voor intieme familiemomenten of grootschalig vermaak.

Complete keuken

wat maak jij klaar?

energiezuinig

Stel je voor: een energiezuinig thuis waar de warmte blijft hangen als een lieflijke omhelzing. Deze hoekwoning is volledig geïsoleerd, wat niet alleen resulteert in een aangenaam binnenklimaat, maar tevens de energiekosten drukt.

4 slaapkamers

moderne badkamer

goed ingedeeld

Elke slaapkamer in deze woning belooft een persoonlijke toevluchtsoord te zijn. Met vier slaapkamers biedt deze residentie genoeg ruimte voor een groeiend gezin, alsmede de luxe van een aparte werkkamer of creatieve ruimte. Kamers die meegroeien met de wensen van de bewoners; van vrolijke kinderkamers tot stille studieruimtes, deze kamers zijn de veelzijdige parels van het huis.

De recentelijk gerenoveerde badkamer en toiletruimte stralen moderne luxe uit. Met een strak design, hoogwaardige materialen en hedendaagse voorzieningen zoals een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, bieden ze een spa-achtige ervaring. Deze ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om te ontspannen en te verfrissen, waarmee ze elke dag een beetje meer glans geven.

Heerlijke tuin

genieten!

mooi aangelegd

De riante, op het zuiden gelegen achtertuin is een groene oase van rust en privacy. Zodra je de tuindeuren opent, stap je in je eigen stukje paradijs waar je ongestoord kunt genieten van een goed boek, een zomerse barbecue of gewoon de zon op je gezicht. De tuin is een uitbreiding van je wooncomfort waar natuur, ontspanning en privacy samenkomen en waar elk moment van de dag voelt als een vakantie.

heerlijk wonen in Stramproy

Stramproy

Stramproy is een kerkdorp en voormalige gemeente in Midden-Limburg. Sinds 1998 valt het dorp onder de gemeente Weert en ligt vlak aan de Belgische grens op een paar kilometer afstand ten zuiden van de stadsrand van Weert. De bebouwing in Stramproy varieert van tussenwoning tot vrijstaande woning en alles er tussenin. Er is voor iedereen wel een passende woning te vinden.

Het centrum van Stramproy is compact en gezellig met diverse winkels, restaurants en cafés. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die nog goed zichtbaar is in de oude gebouwen en de kerk. Tevens heeft Stramproy een levendig dorpsleven. Het hele jaar door worden er diverse evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong en oud. Denk hierbij aan een braderie, muziekfestivals, kermis, carnaval en tal van sportverenigingen.

Wonen in Stramproy betekent wonen in de prachtige natuur die het dorp omringt. Hier vind je uitgestrekte bossen en schilderachtige velden zoals de Tungelerwallen, Stramprooierbroek en het Nationaal Park Kempen-Broek. Trek je wandelschoenen aan en verken een van de vele wandelroutes in de omgeving, zoals het Grenslandpad of het Smokkelpad. Geniet onderweg van de rust en stilte, en bewonder de diverse flora en fauna die je tegenkomt.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND