Kleine Weide 1, Heel

HuizenHendriks van

Enorme leefruimte

Veel privacy

Grote vrijstaande garage

Geheel geïsoleerd

Leuke woonwijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1995 hebben we dit toen nog te bouwen huis gekocht.

We hebben de woning in de loop der jaren aangepast aan onze wensen, waardoor er veel woonruimte is ontstaan, in 2016 hebben we de keuken nog uitgebreid. In de omgeving is er veel natuur waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het dorp bied een breed scala aan sociale voorzieningen.

We hebben hier met veel plezier gewoond, we gaan nu een nieuwe uitdaging aan. We wensen de kopers veel geluk en plezier met deze woning.

Riante leefruimte

ruime woonkamer

veel lichtinval

De grote woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Je hebt door de ruime afmetingen volop mogelijkheden voor een ruime zithoek bij de tv en een gezellige eethoek direct bij de open keuken. Het geheel is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen

ruime bijkeuken

Aansluitend tref je de eenvoudige zeer nette witte hoogglans open keuken die is geplaatst in een L-opstelling. Ook de keuken is aangenaam licht. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en stoomoven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en teppanyaki-plaat. Iedere hobby kok kan zich hier helemaal uitleven!

Naast de keuken bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken. Hier vind je de wasmachine-aansluiting. Ook heb je vanuit de bijkeuken toegang tot het portaal die toegang verleent tot de achtertuin.

3 royale slaapkamers

verzorgde badkamer

Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, keurig afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden en voorzien van veel lichtinval. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt hiermee verzorgd. Daarnaast is de ruimte ingericht met een tweede toilet, wastafel, douche en bad.

Met de vaste trap komen we op de zolderverdieping. De zolder is ruim opgezet en deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten. Kies jij voor een vierde slaapkamer, of creëer jij hier je eigen hobby of werkplek? Tevens is op deze verdieping de cv opstelling gesitueerd.

Hoe deel jij de kamers in?

Tuin met overkapping

voldoende privacy

vrijstaande garage

En dan hebben we nog de riante achtertuin. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer komen we in de grote achtertuin die is gelegen op het oosten. Hier kan je in alle privacy genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een groot overdekt terras aan de achterzijde en met sierbestrating, een gazon en diverse groene beplanting. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage waar meer dan voldoende ruimte om je tuingereedschap hier in op te bergen. Daarnaast is er voor de garage een ruime oprit voor je auto.

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

heerlijk wonen in Heel

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl