Issuu

Huizen vanHendriks

Kleine Kreek 16 , 3823 JX Amersfoort

Zonnige privĂŠ tuin 4 ruime slaapkamers

Groene omgeving

Nabij winkelcentrum Inclusief garagebox

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1986 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met ontzettend veel woongenot, plezier, rust en privacy gewoond in dit zeer ruime en lichte hoekhuis.

Omdat het een vierkante woning is heb je de optimale benutting van de inhoud waardoor de slaapkamers ruim zijn en van de ruime zolder kunnen evt. ook nog 2 slaapkamers gemaakt worden. Erg fijn is het eigen pleintje waar de garages zich bevinden omringd door heel veel groen. Omdat dit enkel van de bewoners is, komen er nooit andere mensen van buitenaf in onze straat en dat geeft enorm veel rust en privacy. De voordeuren van de huizen zijn geschakeld, dus aan elke zijde maar 2 entreedeuren. Dat geeft ook veel rust en privacy.

De indeling van de woonkamer en keuken met ruim eetgedeelte in de serre geeft een speciale en gezellige uitstraling. Het uitzicht vanuit de serre naar de tuin (met vrij uitzicht) rondom geeft een heel vrij en gezellig gevoel. Op het dakterras kan je ook lekker zitten in de ochtendzon met een kopje koffie en het is tevens ook handig om de was even lekker buiten te hangen. In de schuur kan je een extra koelkast of vriezer kwijt en geeft ook veel handige opbergruimte direct aan huis. De grote aparte garage is zeer ruim waar met gemak één auto in kan of voor al je andere opslag ook heel handig. Kortom een heerlijk, ruim en verzorgd woonhuis.

In de grote tuin zit je heerlijk en volledig vrij met altijd zon de hele dag door. Door de vlonder en de schutting is het een verlenging van je living geworden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

tuinzicht

comfortabel wonen sfeervolle serre De woonkamer is een sfeervolle ruimte met veel lichtinval. De living gaat naadloos over in de mooie tuin dankzij de schuifpui. Ook de serre weerspiegelt het buitenleven, gebruik de ruimte als eetkamer en geniet het gehele jaar van de prettige tuinomgeving. De open keuken is netjes in een hoek aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Opgesteld in een L-vorm is er voldoende opberg- en werkruimte. De witte fronten en houten werkblad geven een rustige look. Daarnaast beschikt de keuken over al de noodzakelijke apparatuur zoals; een vaatwasser, combioven, koelkast en keramische kookplaat met afzuigkap.

huizen van hendriks

royale ka mers

royale slaapkamers speelse badkamer De eerste verdieping is net als de rest van de woning, ruimtelijk en verzorgd. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen ruim bemeten en voorzien van fijne raampartijen. De achterste slaapkamer is de grootste en daarmee zeer geschikt als hoofdslaapkamer. De keurige badkamer heeft een speelse indeling door middel van het schuin geplaatste ligbad. De witte wandtegels met zwarte sierrand en donkere vloer creĂŤren een ontspannend geheel. Het toilet en wastafel met houten meubel maakt de kamer compleet. Overigens is staand douchen in het ligbad ook mogelijk.

huizen van hendriks

ruime bovenverdieping met dakterras Bereik de tweede verdieping met de vaste trap. De open ruimte heeft een speels rond raam en toegang tot het dakterras en een aparte, praktische wasruimte. De verdieping is makkelijk te gebruiken als 4de slaapkamer. Het dakterras is van prettig formaat waardoor er prima een fijn zitje geplaatst kan worden. Met uitzicht op de groene omgeving is het ook hier goed vertoeven.

heerlijk dakter ras

huizen van hendriks

privac yvol

keurige tuin opbergmogelijkheden De keurig aangelegde tuin is een lust voor het oog. Deze is gelegen op het noordoosten maar dankzij de bouwstijl van de wijk verrassend zonnig. Geniet van veel privacy op het terras, de vlonders of grasveld. Ook aan groen is gedacht met borders, beplanting en een fijn waterpartij. Kortom een ontspannend en verzorgd geheel. Ten slotte heeft de woning ook nog opbergmogelijkheden; aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De losstaande garage bevindt zich op het plein en is alleen maar bereikbaar voor bewoners. Perfect voor het stallen van de auto.

Kleine Kreek 16 3823 JX Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl