Kleine Beerpad 3, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Kleine Beerpad 3 , 5632 JH Eindhoven

4 slaapkamers Ideaal voor starters

Schuifpui in de woonkamer

Ruime zolder Nabij diverse uitvalswegen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het betreft een ruime en lichte woning met tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van Eindhoven.

Dichtbij natuurgebied Dommeldal en een reeks van vijvers en parken kun je heerlijk wandelen, vissen, de hond uit te laten of sporten. De woning ligt centraal tussen verschillende winkelcentra. Zo staat de woning tussen winkelcentrum Orion en Vaartbroek en ligt het op korte afstand van winkelcentrum Woensel XL. Snelweg A50 en A2 zijn binnen een paar minuten bereikt, ideaal voor woon/werk verkeer.

Kortom, een woning vol woongenot en gemak, wij hebben hier met veel plezier en leuke/fijne herinneringen gewoond!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Royale woonka mer

aangenaam licht nette keuken De keuken is voorzien van een tegelvloer en een recht keukenblok. Dit alles in een neutrale kleurstelling. De keuken is de nieuwste, maar fungeert prima!

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor je hier gemakkelijk iets lekkers op tafel kunt zetten. Wil je het toch groots aanpakken of ben je na een tijdje uitgekeken op deze keuken, dan is het uiteraard ook mogelijk hier een splinternieuw exemplaar te plaatsen. De ruimte is er, nu de inrichting nog!

De woonkamer is een typische doorzonwoonkamer; grote ramen, veel ruimte en vooral veel licht! Er ligt op de vloer een nette laminaatvloer en de wanden zijn licht van kleur. Aan de voorzijde kun je gemakkelijk een grote zithoek kwijt. Aan de achterzijde is nog ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De schuifpui zet je hier op warme dagen lekker open zodat je de tuin bij de woning betrekt.

huizen van hendriks

Vier slaapka mers

lekker ruim met vaste kasten De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping.

Hier komen we aan op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van goed formaat en prima geschikt voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Alle kamers hebben een lichte en neutrale afwerking met lichte wanden en laminaat op de vloer.

huizen van hendriks

badkamer met bad handige berging De badkamer is lekker ruim waardoor je hier prima kunt ontspannen. Een warm bad of een verfrissende douche, de keuze is aan jou. De badkamer beschikt daarnaast ook over een tweede toilet en een wastafel. Liever een andere indeling? Dat kan natuurlijk ook! De badkamer is lekker groot waardoor je hier met diverse indelingen uit de voeten kunt.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we een overloop met toegang tot twee bergingen en toegang tot de slaapkamer. De berging aan de achterzijde beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De vierde slaapkamers is van goed formaat en zou ook prima als slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen. Ook deze ruimte is neutraal en netjes afgewerkt. Het dakraam en de dakkapel zorgen voor een natuurlijke lichtinval.

Hele maal complee t

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin op het zuiden De schuifdeuren in de woonkamer en de deur in de keuken bieden toegang tot de achtertuin. Deze is op dim moment voornamelijk voorzien van bestrating en beplanting aan de borders. Er is genoeg ruimte voor een grote loungeset en een speeltoestel voor de kinderen. Achterin de tuin staat een handige stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. De tuin is bereikbaar per achterom. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden waardoor je hier van lekker veel zon geniet.

Gelegen op een fijne locatie in de mooie woonomgeving “Eckart” nabij winkels, scholen, natuurgebied “De Dommelvallei”, sportaccommodaties en uitvalswegen

Kleine Beerpad 3 5632 JH Eindhoven

Kleine Beerpad 3 5632 JH Eindhoven

Kleine Beerpad 3 5632 JH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl