Kleefstraat 11, Weert

Huizen vanHendriks

Kleefstraat 11 , 6004 TT Weert

Ruim appartement (87m2) Jas ophangen & wonen!

Balkon op het zuiden

Ideaal voor starters Voorzieningen op loopafstand

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 87 m² 280 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2017 kocht ik dit appartement om voor het eerst op mezelf te gaan wonen en heb hier dan ook 3 plezierige en fijne jaren in dit mooie appartement doorgebracht.

vaak terug denken aan de fijne tijd.

Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel geluk toe in het appartement!

Het appartement heeft een ideale ligging. Supermarkten, scholen, sportgelegenheden en het stadscentrum ligt op loop- en fiets afstand. Het is een prettige en rustige buurt waar ik het altijd goed naar mijn zin heb gehad.

Het appartement bestaat uit een grote woonkamer waarbij door de grote kunststof kozijnen veel lichtinval naar binnen komt. Dit zorgt voor een prettige open leefsfeer in de grote doorgetrokken woon- en eetkamer. Daarnaast heeft het appartement een groot balkon, waar de gehele dag de zon op schijnt. Ook is er voldoende bergruimte in de bijkeuken en de zeer ruime berging.

Ondanks dat ik hier met veel plezier heb gewoond, is het voor mij tijd voor een volgende stap en zal ik nog

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk veel lichtinval

welkom thuis! prima afgewerkt Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer.

Licht is iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning en dat zit hier dan ook helemaal goed.

Daarnaast kent het geheel een prima afwerkingsniveau met strak gestucte wanden en een luxe laminaatvloer; kortom jij hoeft hier alleen nog een set van jouw favoriete meubels neer te zetten. Ook kun je vanuit de woonkamer naar het zonnige balkon.

Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hendriks

Div erse inbouwapparatuur!

moderne keuken praktische bijkeuken Via de hal kom je ook in de dichte keuken. Een modern keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig waardoor je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen.

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen een vernieuwd gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Tevens verleent de keuken toegang tot een praktische bijkeuken, deze leent zich uitstekend voor het opslaan van grote voorraden. Tevens vind je hier de witgoed-aansluitingen en de cv-installatie.

huizen van hendriks

2 prima slaapkamers verzorgde badkamer Het appartement is ingericht met twee goede slaapkamers. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en bieden meer dan voldoende plek. Mocht je aan een kamer genoeg hebben om te slapen kun je de andere natuurlijk ook inrichten als hobby- of kleedkamer. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De badkamer is een fijne plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is compact, van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt over een douche en een wastafelmeubel.

Het toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer in een separate ruimte, ideaal!

Slaap lekker!

huizen van hendriks

B alkon op he t zuiden

zonnig balkon ruime berging (27m2) Vanuit de woonkamer kun je naar het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke buitenplek waar je gemakkelijk een leuk zitje neer kunt zetten en waar je je over de opname van vitamine D absoluut geen zorgen hoeft te maken.

Verder heb je nog de beschikking over een ruime inpandige berging(27m2), ideaal!

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen Het appartement is gelegen op een rustige locatie, nabij diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen en op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NSIntercitystation en diverse belangrijke uitvalswegen.

Het nieuwe winkelcentrum van Leuken is op loopafstand gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen gerealiseerd met voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als gasten.

Par keren voo r de deur!

Kleefstraat 11 6004 TT Weert

Kleefstraat 11 6004 TT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl