Klaverstraat 71, Tilburg

HuizenHendriks van

Parkeren op eigen terrein

Nabij het centrum van Tilburg!

Ideale woning voor starters

Woning met potentie

Sfeervol wonen in de Klaverstraat

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier met heel veel liefde gewoond maar het is nu tijd voor een volgende stap, wij gaan gelijkvloers wonen.

De woning ligt ideaal nabij het centrum van Tilburg, dichtbij uitvalswegen en er is voldoende plek om te parkeren. Uiteraard is het ook mogelijk om de auto in de garage te parkeren voor de liefhebbers.

Wij wensen de volgende eigenaren net zo veel woonplezier als dat wij hebben gehad.

Netjes afgewerkt

lichte woonkamer

mooie haard aanwezig

Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. In de woonkamer is een mooie haard met schouw aanwezig en het geheel is afgewerkt met een stenen vloer.

Wat eten we vanavond?

ruime keuken verzorgde badkamer

Via een open doorgang kom je in de keuken aan de achterzijde van het huis. Het is een ruime, lichte ruimte waar je je goed kunt uitsloven voor je gasten. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd in een mat fronten en een donker werkblad. In de keuken beschik je over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal die je toegang geeft tot de tuin, bijkeuken, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad, wastafel en een douche. In de bijkeuken bevinden zich de CV-ketel en de wasmachine aansluiting.

twee slaapkamers

royale zolderverdieping

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt veel ruimte en heeft 2 grote dakramen en veel opbergruimte.

Hoe deel jij de kamers in?

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl