Klaverstraat 42 , 5025 MD Tilburg Hoog plafond Nabij het centrum Liefde op het eerste gezicht Starters opgelet: Huis met potentie Lekker voor de open haard H55 HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning369m²116m²285m³1905achtertuingeengaragec.v.-ketelgedeeltelijkdubbel glas EPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Tilburg:
Te
Klavertje 4! Zo noemen wij ons huis waar we al 16 jaar met veel plezier in wonen. Vanaf het eerste moment dat wij het huis 16 jaar geleden gingen bezichtigen waren wij direct verliefd. Het hoge plafond, de openhaard, de algehele sfeer in het huis! We hebben ons altijd veilig gevoeld in onze straat en buurt, er is veel sociale controle en onze dochter (nu bijna 15 jaar oud) heeft altijd lekker buiten kunnen spelen met de buurtkinderen in de speeltuintjes en parkjes in de buurt. Het is relatief rustig, maar voor gezelligheid is er altijd ruimte in de Klaverstraat. Je kunt te voet een boodschap doen, te voet naar de stad, te voet naar het station, te voet naar het Spoorpark, te voet naar het stadion, te voet naar de bioscoop, te voet naar de sportschool enzovoort. Het wonen in Oud Zuid Centrum heeft veel voorde len, het parkeren van de auto voor je eigen deur is daarentegen een dagelijkse uitdaging.
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl koop bij
Wij hopen dat het Klavertje 4 weer fijne nieuwe bewoners krijgt die er met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan! Eduardo, Elma & Luna Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Stap de woning binnen in de hal en loop door naar de woonkamer. Je zult je hier meteen thuis voelen, want wat een karakteristieke sfeer! Ga lekker zitten voor de openhaard en ontdek ondertussen de authentieke details van het hoge balkenplafond tot de glas-in-lood ramen. Daarnaast ligt er op de benedenverdieping een houten vloer en de muren zijn gestuct. welkom thuis! Karakteristieke sfeer authentieke details
Leuk uitzicht keuken en badkamer toegang tot de tuin
huizen van hendriks
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keu ken. Deze is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Tijdens het koken heb je leuk uitzicht op de tuin. Achter de keuken ligt een bijkeuken met de CVketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit daar heb je toegang tot zowel de tuin als de bad kamer. De badkamer is eenvoudig ingedeeld met een douche en toilet.
Sfeervolle houten balken huizen van hendriks
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Ook deze zijn sfeervol te noemen door de schuine daken en houten balken. Op deze verdieping ligt een houten vloer en de muren zijn afgewerkt met houten schrootjes en behang. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een wasta fel, handig! twee slaapkamers met wastafel
De leuke tuin is op het oosten gelegen. Hierdoor kun je er ‘s ochtends al heerlijk in de zon op het terras zitten. Geniet ondertussen van het gezellige groen dat ook buiten voor de nodige sfeer zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging waar je al lerlei spullen in op kunt bergen. leuke tuin Gezellig groen op het oosten
huizen van hendriks
Klaverstraat 42 5025 MD Tilburg
Klaverstraat 42 5025 MD Tilburg
Klaverstraat 42 5025 MD Tilburg
De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bred aseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg. Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De wonin gen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.
Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omlig gende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken. Tilburg heerlijk wonen in Tilburg noorden kadastrale kaart
Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring. Voor de dage lijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabij heid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.
•
Met
Lokaalwww.hendriks.nltilburg@hendriks.nl90makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
•
Besterdring
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. 223 013 - 549 91
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Besterdring 223 013 - 549 91 Ookwww.hendriks.nltilburg@hendriks.nl90 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
