Klaverstraat 22, Rheden

Huizen vanHendriks

Klaverstraat 22 , 6991 VR Rheden

Brede diepe tuin op het zw Moderne keuken en badkamer

3 ruime slaapkamers

Kunststof kozijnen Fijne overkapping en grote schuur

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

gaskachels

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuk dat je interesse toont voor mijn mooie woning aan de Klaverstraat.

Zoek je een fijn, ruimtelijk huis? Een huis waar je heerlijk kan thuiskomen?

Dan ben je hier aan het goede adres. Door de grote glazen pui aan de achterzijde is er veel licht in de woonkamer. De tuin is royaal en erg zonnig.

Het straatje is erg gezellig en de buren zijn prettig.

Ik ben toe aan een volgende stap en vond dat in een mooi appartement, een nieuw plekje wat levensloopbestendig is.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis! zie jij jezelf al zitten Sfeer en comfort zijn de beste woorden die de woonkamer omschrijven. De fraaie laminaatvloer in combinatie met de lichte wandafwerking smelten samen tot een ideale basis waarin ieder interieur prima tot zijn recht komt.

Daarnaast komt er meer dan voldoende daglicht naar binnen, mede door de grote schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Ben jij de ruimte in gedachten al aan het inrichten en zie jij jezelf hier al op de bank zitten terwijl je uitkijkt over de tuin?

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij vanavond? toegang tot de tuin De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. Daarnaast beschik je over voldoende kastruimte, ideaal want zo is jouw keuken voortaan spic en span!

Uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur die het koken vergemakkelijken. Om eventueel een open keuken te realiseren kun je de wand tussen de keuken, woonkamer ĂŠn de bijkeuken verwijderen.

Zie jij het voor je, lekker kokkerellen op een prachtig kookeiland? Tevens heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? heerlijk ontspannen De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met neutrale kleuren en voorzien van een lichte laminaatvloer. Het is hier alleen nog een kwestie van de verhuisdozen uitpakken voordat je de kamers kunt betrekken.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is helemaal van nu. Een moderne uitstraling waar je na een hectische dag in alle rust kunt ontspannen.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Vanaf de overloop heb je toegang tot een fijn balkon aan de voorzijde.

Een o ptimale na chtrust

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

voldoende vitamine d lekker tuinieren De diepe en brede achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en is voorzien van een overkapping waar je op warme zomeravonden tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Verder is de tuin deels voorzien van bestrating, een stukje gazon en wat vaste beplanting.

Plaats een comfortabele tuin- of loungeset, ga zitten en geniet! Tevens beschik je over een lichte en zeer royale schuur, een eigen achterom, een buitenkraan en buitenzonwering.

huizen van hendriks

kindvriendelijke wijk voorzieningen nabij Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het prachtige dorp Rheden. Op steenworp afstand vind je het centrum, sportvelden, basisscholen en een openluchtzwembad.

Tot slot ligt de woning op fietsafstand van natuurgebied de Posbank en door een goede aansluiting op het wegennetwerk, ligt Arnhem op slechts 10 autominuten afstand.

Wonen in een pra chtig dor p

Klaverstraat 22 6991 VR Rheden

Klaverstraat 22 6991 VR Rheden

Rheden De gemeente Rheden ligt aan de oostkant van Arnhem.

Aan de zuidkant begrensd door de IJssel en aan de noordzijde door de Veluwe. De gemeente bestaat uit zeven dorpen. Ze liggen van west naar oost gezien in de volgende rij: Velp, Rheden, De Steeg, Ellecom, Dieren, Spankeren en Laag Soeren. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Rheden

Gemeente Rheden, dat is: Natuur vol afwisseling. Het Nationaal Park Veluwezoom is 48 km² puur natuur. Bekendste punten: de Posbank en de Onzalige Bossen. Het gebied staat onder beheer van Natuurmonumenten. Kom er genieten van de uitgestrekte bossen en heidevelden, de rust en stilte. Dankzij de scherpe hoogteverschillen (het gebied klimt tot ruim 100 meter hoogte) heeft u er verrassend mooie vergezichten. Tussen Veluwezoom en IJssel liggen de zeven dorpen van de gemeente Rheden.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl